Решение № 2-256/2018 2-256/2018 ~ М-139/2018 М-139/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-256/2018

Отметка об исполнении решения _______________________________________

Дело № 2-256/2018 25 июня 2018 года


РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

при секретаре Фокееве Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Волосовский психоневрологический интернат» действующего в защиту интересов недееспособного ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис», акционерному обществу «Нева Энергия», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», ГУП ЛО «Сланцы-Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» об оплате по отдельному платежному документу,

У С Т А Н О В И Л:

истец Ленинградское областное государственное стационарное бюджетное учреждение социального обслуживания «Волосовский психоневрологический интернат» (далее – ЛОГБУ СО «Волосовский ПНИ»), действующий в защиту интересов недееспособного ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Жилкомсервис» об оплате по отдельному платежному документу за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от 12 апреля 2018 года к участию в деле привлечены в качестве: ответчиков АО «Нева Энергия», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», ГУП ЛО «Сланцы-Водоканал» и третьего лица АО «ЕИРЦ ЛО».

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 08.05.2018 привлечен к участию в деле в качестве ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Истец в исковом заявлении указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. решением Гатчинского городского суда Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным. В настоящее время является получателем социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания в Ленинградском областном государственном бюджетном учреждении социального обслуживания граждан «Волосовский психоневрологический интернат» и с 19.05.2017 по настоящее время фактически проживает в интернате и имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу ЛОГБУ Волосовский ПНИ: <адрес>. В соответствии с п. 5 ст. 11 № 48-ФЗ от 24 апреля 2008 г. "Об опеке и попечительстве" обязанности опекуна ФИО1 исполняет ЛО ГБУ СО «Волосовский ПНИ».

В силу статьи 31, 36 ГК РФ, п. 5 ст. 37 ГПК РФ опекуны обязаны заботиться о содержании своих подопечных, обеспечивать их надлежащим уходом и лечением, защищать их права и интересы в различных организациях и инстанциях, сохранять имущество подопечных, также выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Согласно Договору купли-продажи, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № гр. ФИО1 является собственником ? доли двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования Сланцевского муниципального района Ленинградской области № 1651-п от 19.11.2015 сохранено за недееспособным гр. ФИО1 право собственности на ? доли <адрес>.

Остальное жилое помещение принадлежит ответчику – ФИО3. В указанной квартире зарегистрирован в настоящее время по месту жительства ФИО1 Согласно акта обследования вышеуказанного жилого помещения от 31.10.2017 проведенного Комитетом образования Сланцевского муниципального района, в соответствии с федеральным законом № 48 от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве» и запроса Волосовкого ПНИ № 608 от 04.10.2017: квартира сдана в наем на неопределенный срок гр. ФИО3 гражданке ФИО2

ЛОГБУ Волосовский ПНИ в связи с выявленным фактом сдачи квартиры обращался в опеку Сланцевского района и к гр. ФИО3 о нарушении законодательства, а именно ст. 247 ГК РФ и п. 1 ст. 21 Федерального закона № 48-ФЗ, так как квартира сдана без предварительного разрешения органа опеки и попечительства по фактическому месту жительства недееспособного гражданина.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле вправе собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Поскольку между их подопечным ФИО1 и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не может быть достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками. Обязать ООО «Жилкомсервис», АО «Нева Энергия», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ГУП ЛО «Сланцы-Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> с каждым собственником.

Представитель истца ЛОГБУ СО «Волосовский ПНИ» в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствии их представителя (л.д. 100).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее родным братом. С мая 2017 года он проживает в интернате в Волосовском районе. Данная квартира находится в общей долевой собственности по ? доли у нее и у ФИО1 Она полностью оплачивает коммунальные услуги. Управляющая компания ООО «Жилкомсервис» предоставляет услугу по содержанию и ремонту. АО «Нева-Энергия» предоставляет услугу по отоплению, а ГУП ЛО «Сланцы-Водоканал» – водоотведение и водоснабжение. ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» являются поставщиками газа. В данной квартире стоит счетчик на воду, на газ не стоит. С 2004 года ФИО1 признан недееспособным. До интерната брат сначала проживал с родителями в г. Гатчина, за ним ухаживала мама, потом смотрел за ним отец. После смерти матери и отца в 2016 году она стала опекуном. В 2017 году она заболела и была не в состоянии ухаживать за ним, и ФИО1 сначала отправили в интернат в г. Кировск, а потом в дер. Жилгородок. Заявленные требования она признает, поскольку в настоящее время она одна оплачивает все коммунальные услуги.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее пояснил, что не возражают об оплате по отдельным платежным документам согласно доли каждого собственника.

Представитель ответчика АО «Нева-Энергия» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 105).

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, представили отзыв (л.д. 101, 102-104).

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, не возражают против заявленных требований (л.д. 94).

Представитель ответчика ГУП ЛО «Сланцы-Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установлен счетчик на ХВС (л.д. 84).

Представитель третьего лица АО «ЕИРЦ ЛО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, представили отзыв (л.д. 106-109).

Принимая во внимание требования ст.ст. 115, 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: ответчиков, третьего лица.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах граждан, признанных недееспособными.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным (л.д. 81).

Постановлением администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № 1160 от 09.08.2007 ФИО1 разрешено поместить в специальное учреждение социального обслуживания- психоневрологический интернат (л.д. 80).

В силу ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Согласно справке (л.д. 79), ФИО1 является получателем социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания с постоянным проживанием в ЛОГБУ Волосовский ПНИ с 19.05.2017 по настоящее время, на основании договора о предоставлении социальных услуг № 15 от 19.05.2017, договора № 5 от 01.01.2018, в соответствии с федеральным законом № 442-ФЗ от 28.12.2013 «Об основах социального обслуживания граждан в РФ».

В связи с изложенным, ЛО ГБУ СО «Волосовский ПНИ» выступает в интересах недееспособного ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадь 52,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> порядок пользования жилым помещением между сособственниками не определен.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании свидетельства о регистрации по месту пребывания № 290 ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 24 мая 2017 года по 23 мая 2022 года (л.д. 9).

Из справки о регистрации формы 9 следует, что в спорной квартире зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, как собственник. Также указано, что владельцами жилья являются ФИО3 – ? доля в праве и ФИО1-1/2 доля (л.д. 10).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности у собственника возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Таким образом, приобретя жилье в собственность ФИО1, ФИО3 приобрели не только права, но и обязанности собственника жилья.

Комитет образования администрации Сланцевского муниципального района предоставил акт обследования жилищно-бытовых условий помещения расположенного по адресу: <адрес> указав, что квартира находится в удовлетворительном состоянии. Во всех помещениях произведен косметический ремонт, стены оклеены обоями, потолок натяжной, пол покрыт линолеумом. В квартире гр. ФИО2 с несовершеннолетней дочерью и материю. Со слов ФИО2 было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был составлен акт сдачи квартиры на неопределенный срок, а также то, что ФИО3 собирается продавать свою собственность (л.д. 14).

Материалами дела установлено, что ответчик не является членом одной семьи с истцом. Соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг в рамках ст. 247 ГК РФ между собственниками данного жилого помещения не имеется.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Отсюда следует сделать вывод, что временное не проживание в собственном жилом помещении не освобождает от обязанности оплачивать имущественные налоги, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Анализируя данные нормы закона, а также учитывая разъяснения Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» данные в п. 30, о том, что суду, рассматривающему спор об оплате за жилье, рекомендовано определять порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает возможным в соответствии с ч. 1 ст. 6 ГК РФ применить аналогию закона права, и возложить на ответчиков ООО «Жилкомсервис», АО «Нева Энергия», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» предоставляющим собственникам указанного жилого помещения услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги, а также услуги по начислению, обработке, учету платы за указанные коммунальные услуги, обязанность производить расчеты с истцом по отдельному платежному документу.

Никакого соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг в рамках ст. 247 ГК РФ между собственниками данного жилого помещения не имеется.

Если же соглашение между сособственниками не достигнуто, то они вправе каждый самостоятельно обратиться в суд, который должен установить для них порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности.

Истец обладает правом на обращение в суд только в защиту прав и интересов собственника ФИО1

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каких-либо встречных требований, в том числе об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия сособственников в содержании квартиры в соответствии с порядком пользования жилым помещением и т.п., ФИО3 в рамках данного дела заявлено не было. Не заявлено таких требований ответчиками к истцу и в виде самостоятельного иска. В судебном заседании ответчик ФИО3 заявленные требования признала и не возражала об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, чтобы за ФИО1 интернат отдельно оплачивал все коммунальные услуги в размере его доли в праве собственности.

ГУП ЛО «Сланцы-Водоканал» предоставил информацию о том, что в данной квартире установлен счетчик ХВС, период действия счетчика с 22 января 2016 по 20 января 2022 года. Тип услуги счетчика: холодное водоотведение, холодное водоснабжение (л.д. 84).

На основании изложенного, суд считает возможным в удовлетворении требований к ГУП ЛО «Сланцы-Водоканал» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца об оплате по отдельным квитанциям в размере ? части всех расходов по отоплению, потребление газа, и всех расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома.

При этом суд исходит из того, что доли в плате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям в праве собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, доли в плате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 были утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги (п. 42 (1)).

В соответствии с пунктом 28 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

На основании п. 32 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года, при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Нормой потребления газа является среднемесячный объём потребления газа в расчёте также на одного человека в месяц, а объём потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, рассчитывается как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления (п.п. 34, 35).

В соответствии с пунктом 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями.

Обязанность по заключению отдельных соглашений, определяющих иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (или) выдаче платежных документов может быть возложена только на соответствующих исполнителей жилищно-коммунальных услуг, с которыми у потребителя имеются договорные отношения и которым вносится указанная плата, то есть на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию, регионального оператора.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Волосовский психоневрологический интернат» действующего в защиту интересов недееспособного ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис», акционерному обществу «Нева Энергия», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», ГУП ЛО «Сланцы-Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» об оплате по отдельному платежному документу удовлетворить частично.

Обязать ООО «Жилкомсервис», АО «Нева Энергия», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» производить расчёты с ФИО1 в лице попечителя Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Волосовский психоневрологический интернат» за газоснабжение, отопление, расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, по отдельным платёжным документам в размере ? части всех расходов двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Давидович