Решение № 2-1224/2017 2-1224/2017~М-536/2017 М-536/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1224/2017

Дело № 2-1224/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Передера А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля квартиры принадлежит ответчице ФИО3

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что право собственности ответчика на 1/2 долю возникло на основании договора дарения, составленного ФИО5

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой между ФИО5 и ФИО1, согласно фрагменту плана 1 этажа технического паспорта квартиры МО № ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО5 выделена в пользование жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. с балконом и 1/2 часть жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.; ФИО1 выделена в пользование жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 часть жилой комната площадью <данные изъяты>.м.; ФИО5 и ФИО1 выделены в общее пользование: кухня, прихожая, ванная, туалет и шкаф (кладовая).

Ответчик в квартиру не вселялась, без ведома истца сдала в наем квартиру неизвестным лицам.

После уточнения иска истец просил суд обязать ответчицу устранить его нарушенное право пользования спорной квартирой путем освобождения квартиры от лиц, которым ответчик предоставила право пользования квартирой, и выдачи истцу ключей от входной двери в квартиру.

В судебном заседании истец поддержал иск.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ее представитель в судебном заседании с иском не согласился, поскольку в настоящее время в спорной квартире никакие посторонние лица не проживают, просил истца принять ключи от квартиры. Ответчик добровольно исполнила требования истца, он готов передать истцу ключи от квартиры.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, собственниками <адрес> являются ФИО1 и ФИО3

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Бежицкого района г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой между ФИО5 (бывший собственник) и ФИО1, согласно фрагменту плана 1 этажа технического паспорта квартиры МО № ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО5 выделена в пользование жилая комната площадью <данные изъяты>.м. с балконом и 1/2 часть жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.; ФИО1 выделена в пользование жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 часть жилой комната площадью <данные изъяты> кв.м.; ФИО5 и ФИО1 выделены в общее пользование: кухня, прихожая, ванная, туалет и шкаф (кладовая).

Истец ссылается на то, что ответчиком, без его согласия, жилое помещение сдано в наем неизвестным лицам.

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в возбуждении уголовных дел, предусмотренных ст. 330 УК РФ, в связи с отсутствием события преступления. Из указанных постановлений следует, что у истца отсутствуют ключи от спорной квартиры, в квартире проживают посторонние лица, которым квартира предоставлена для проживания ФИО3

Допрошенные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетели Б., Б.подтвердили доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика не оспорил доводы иска о проживании в квартире без согласия истца посторонних лиц, которых впустила ответчик. Доказательств освобождения квартиры от иных лиц сторона ответчика суду не предоставила. В этой связи иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежит удовлетворению в заявленном истцом порядке. Сторона ответчика не оспаривала и факт отсутствия у истца ключей от квартиры. Доказательства об уклонении от получения ключей во внесудебном порядке не предоставила.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить для ФИО1 нарушенное право пользования квартирой № <адрес> путем освобождения квартиры от лиц, которым она предоставила право пользования квартирой, и путем выдачи ФИО1 ключей от входной двери в квартиру.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с 26.06.2017.

Судья Масленникова А.В.