Решение № 2-934/2017 2-934/2017~М-921/2017 М-921/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-934/2017

2-934/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» октября 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 64,3 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., инвентарный номер 7366, расположенный по адресу: <адрес>

Сослалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году её родители за счет собственных средств построили указанный жилой дом. С момента постройки жилого дома и по настоящее время она постоянно проживает в указанном жилом доме.

Её родители умерли. Мать - ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Отец - ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти родителей остался этот жилой дом.

Так как родителя завещания не совершали, она, как наследник первой очереди наследования, приняла указанное имущество, владеет и пользуется этим имуществом с 1997 года, то есть, 20 лет. К нотариусу по вопросу оформления моих наследственных прав она не обращалась.

Она фактически прияла указанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти отца, и до настоящего времени пользуется им. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что она с 20.03.1984 года зарегистрирована в указанном доме, фактически проживает в нем с момента постройки дома по настоящее время, записана в похозяйственных книгах поселения как глава семьи, проводит в жилом доме ремонтные работы, приводит в порядок приусадебный земельный участок, оплачивает налоги на имущество, на что тратит собственные средства, за счет собственных средств оплатила изготовление технического паспорта на жилой дом. Так как после смерти отца она более 15 лет владеет, пользуется и распоряжается жилым домом как собственник недвижимого имущества, считает, что у неё возникло право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Тот факт, что она после смерти отца в 1997 году вступила во владение и пользуется жилым домом, могут подтвердить свидетели.

В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, она не может поставить жилой дом на кадастровый учет и не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на жилой дом, чем нарушаются её права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ в части владения, пользования и распоряжения имуществом.

В настоящее время ей необходимо надлежащим образом оформить своё право собственности на жилой дом и оформить все необходимые документы, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, без решения суда сделать это не представляется возможным.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика иск ФИО1 признала (л.д. 32).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, так как такое признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 64,3 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., инвентарный номер 7366, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая