Решение № 2-1748/2018 2-249/2019 2-249/2019(2-1748/2018;)~М-1742/2018 М-1742/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-1748/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - Поярковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО11, третье лицо: ОМВД России по Белогорскому району Республики Крым, о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Белогорского городского совета на ее имя выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которое, в последующем, зарегистрировано в Крымском республиканском предприятии «Симферопольское междугороднее бюро регистрации и технической инвентаризации».

Из содержания справки о регистрации следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ начальник ОМВД России по <адрес> ФИО7 сообщил, что «…в ходе проведения проверки было установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., но вышеперечисленные лица по указанному адресу более трех лет не проживают».

В связи с тем, что она имеет право собственности на вышеуказанное домовладение, а лица, зарегистрированные по адресу ее жилого дома не имеют с ней семейных отношений, длительное время не проживают по адресу регистрации, то они утратили право пользования жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебное заседание от представителя истицы ФИО4 по ордеру – адвоката ФИО8, поступило заявление в котором просит суд рассмотреть дело без его участия и в отсутствии истицы, на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме. В случае неявки ответчиков в судебное заседание, не возражал о принятии заочного решения по делу.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 29760031026510. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 29760031026558. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОМВД России по <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание положения ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно копии паспорта гражданина РФ серии 3914 №, код подразделения №, паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС РФ на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в графе «Место жительства» указано о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.3).

Из копии свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серия ЯЯЯ №, выданного исполнительным комитетом Белогорского городского совета следует, что собственником объекта недвижимости, жилого дома с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенного по адресу: АР Крым, <адрес>, является ФИО4, форма собственности – частная, доля – 1/1. Опись объекта: общая площадь – 199 кв.м, жилая площадь – 73,1 кв.м. Основание: решение исполнительного комитета Белогорского городского совета; дата ДД.ММ.ГГГГ; номер: №, что также подтверждается копией Извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданного КРП «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации», номер извлечения: №; дата: ДД.ММ.ГГГГ, р.н. №. Дата принятия решения о регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес>, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, УССР, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>-Б (л.д.13).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес>, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, АР Крым, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>-Б (л.д.14).

Согласно копии справки Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что по адресу: <адрес>Б, совместно с ней зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Согласно документу: Извлечение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения начальника ОМВД России по <адрес> ФИО7 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ходе проведения проверки было установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., но вышеперечисленные лица по указанному адресу более трех лет не проживают (л.д.7).

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия в составе ФИО9, Бор С.Я., ФИО10, выходом на место по адресу: <адрес>, в присутствии соседей, составили акт о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает более пяти лет, что подтверждают соседи: ФИО9, Бор С.Я., ФИО10 (л.д.9).

Судом установлено, что договор найма и другие какие – либо договора между истицей и ответчиками не заключался, ответчики не являются членами семьи истицы.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Таким образом, с учетом изложенного, а также учитывая, что, соглашение между истицей и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 и ФИО3 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчики своей регистрацией нарушают право собственности истицы, и она лишена правомочий на распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признании ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление ФИО4 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО4 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский