Решение № 2-287/2017 2-287/2017~М-257/2017 М-257/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-287/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дудинка 17 июля 2017 года

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи А.А.Калмыкова,

с участием прокурора Патлатого А.А.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Мостовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287 по иску администрации г.Дудинка к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.Дудинка обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что между истцом и ответчиком 27.05.2013 года был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>. В целях установления местонахождения ответчика, отделом МВД по ТДН району по заявлению истца была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что с 2014 года ответчик проживает в <адрес>, в телефонном разговоре с сотрудниками полиции ответчик указывала, что планирует в 2016 году приехать в <адрес> и обратиться в администрацию города для урегулирования вопроса по образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, чего не сделала. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не исполняет, размер задолженности, образовавшейся в 2011 года, составляет 682095,97 рублей. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования полностью поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена судом по известному адресу регистрации по месту жительства, почтовое извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. В связи с неявкой ответчика, учитывая, что о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Патлатого А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в числе прочего, вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из реестра объектов муниципального имущества, <адрес> находится в муниципальной собственности г.Дудинка.

10.09.1999 года, ответчик зарегистрировался в указанной квартире в качестве члена семьи ФИО3, снятого с регистрационного учета в 2003 году.

27.05.2013 года, между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор социального найма указанной квартиры, в качестве члена семьи нанимателя в договор включен сын ФИО4

05.08.2014 года ФИО4 был снят с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в связи с выбытием на новое место жительства в <адрес>.

16.12.2015 года истец обратился в ОМВД по ТДН району с просьбой установить место нахождения ФИО2, в связи с не проживанием последней в предоставленной ей квартире.

По результатам проведенной проверки было установлено, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, согласно справки УУП ОМВД по ТДН от 22.12.2015 года, в телефонном разговоре ФИО2 поясняла, что с 2014 года проживает в <адрес> на съемной квартире, планирует приехать в Дудинку летом 2016 года.

Согласно представленных АО Таймырбыт сведений, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производится, ее задолженность составляет более 500.000 рублей.Судом допрошен в качестве свидетеля УУП ОМВД по ТДН району ФИО5, пояснивший, что спорная квартира находится на участке, который он ранее обслуживал. В квартире в 2012 году действительно проживала какая-то женщина, впоследствии квартира пустовала. По указанию руководства в 2015 году он занимался поисками ответчика ФИО2, в ходе проверки была получена информация, что ФИО6 постоянно находится в <адрес>, он созванивался с ней по телефону, последняя подтвердила эту информацию. Из полученных им сведений специализированных баз данных, ФИО6 авиа- и иные билеты не приобретала.

Допрошенный в качестве свидетеля заместитель начальника отдела управления жилищным фондом комитета ЖКХ администрации г.Дудинка ФИО9 также пояснил суду, что примерно с 2015 года в связи с обращением органов опеки и попечительства, были начаты поиски ответчика ФИО6, не проживавшей в предоставленной ей <адрес>, в ходе чего было установлено, что последняя фактически проживает в <адрес>, в телефонном разговоре с ответчиком, последняя сообщила, что планирует приехать в г.Дудинка в 2016 году для решения вопроса о возникшей задолженности по оплате коммунальных услуг, однако, этого так и не сделала. Попытки посещения квартиры с целью установить, используется ли она

Таким образом судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», ст.20 ГК РФ, под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или временно проживает. При этом регистрация гражданина является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительных характер (Постановление Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года).

Из изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является местом жительства ответчика, последняя добровольно отказалась от пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования администрации г.Дудинка подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по Таймырскому району надлежит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Дудинки удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья (подпись) А.А.Калмыков

Копия верна: А.А. Калмыков