Решение № 2-2723/2025 2-2723/2025~М-2042/2025 М-2042/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-2723/2025

к делу №2-2723/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 12 ноября 2025г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании за ними в порядке наследования после смерти <данные изъяты>3 права общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом с кадастровым <данные изъяты> площадью 123,7 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым <данные изъяты> по адресу:<данные изъяты>.

В обоснование своих требований указали, что истцы являются наследниками по завещанию имущества <данные изъяты>3, умершего <данные изъяты>. Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию истцы получили после смести <данные изъяты>3 в общую долевую собственность земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> расположенные в <данные изъяты>. В состав наследственного имущества входит также находящийся на земельном участке с кадастровым <данные изъяты> жилой дом по <данные изъяты>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> р <данные изъяты>. В связи с тем, что при жизни наследодатель реконструировал указанный выше жилой дом, в результате чего его площадь увеличилась с 52,8 кв.м до 123,7 кв.м, и не оформил должным образом указанную реконструкцию нотариусом истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу вышеизложенного истцы не имеют возможности оформить право собственности на указанный жилой дом.

Истцы в судебное заседание не явились, воспользовались правом на ведение дела в суде через представителя по доверенности ФИО6, что не противоречит положениям ст. ст. 48, 53, 54 ГПК РФ, который направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истцы являются детьми и внучкой <данные изъяты>3.

Согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты>3 умер <данные изъяты>.

При жизни <данные изъяты>3 на праве собственности принадлежал находящийся на земельном участке с кадастровым <данные изъяты> жилой дом по <данные изъяты>.

Документами, подтверждающими право собственности на жилой дом, является договор купли-продажи от <данные изъяты> р <данные изъяты>, зарегистрированный в Бюро Технической Инвентаризации.

В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> расположенные в <данные изъяты>.

Однако, письмом за <данные изъяты> от <данные изъяты> нотариусом <данные изъяты>9 было отказано истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону из-за увеличения площади жилого дома в связи с реконструкцией.

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ установлено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из этих конституционных положений части 1 статьи 56 ГПК РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств. Аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (статья 55 ГПК РФ).

С учетом положений статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизеобъект капитального строительства площадью 123,7 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, соответствует градостроительным, строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам, предъявляемым к индивидуальным жилым домам. Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке наследования после смерти <данные изъяты>3 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом с кадастровым номером 23:40:0201011:68 площадью 123,7 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана жилого дома c кадастровым <данные изъяты> площадью 123,7 кв.м расположенного на земельном участке с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> с целью внесения изменений в сведения о нём в ЕГРН и регистрации права общей долевой собственности на его заФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке наследования после смерти <данные изъяты>3 по ? доле за каждым без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: