Решение № 2-1485/2018 2-172/2019 2-172/2019(2-1485/2018;)~М-1514/2018 М-1514/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-1485/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Каа-Хем ДД.ММ.ГГГГ

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе судьи Монгуша В.Б., при секретаре Ондар Т.Э., с участием истца ФИО1В., представителя ответчиков – адвоката Бахрушкеевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают. Местонахождение ответчиков ему неизвестно, они не приходятся ему родственниками, каких-либо договорных обязательств с ними не существуют. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта ФИО2, ФИО3, ФИО4 с вышеуказанного дома.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.

В отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Из справки старшего участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН МО МВД РФ «Кызылский» ФИО5., ФИО3, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы в <адрес> Кызылского кожууна, однако не проживают.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 назначен представитель – адвокат Бахрушкеева С.А.

Представитель Бахрушкеева С.А. просила вынести решение, не нарушающее права и интересы ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого <адрес> Республики Тыва, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности является ФИО1.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членом семьи собственника дома, в котором зарегистрированы, и указанный дом не является местом их жительства и пребывания. Также доказательств того, что они сохраняют в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются собственниками указанного дома, в нем не проживают, добровольно не снимаются с регистрационного учета, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику дома, в осуществлении прав собственника, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, поэтому данная сумма подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением и снять их регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 <данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кызылский районный суд Республики Тыва.

Судья В.Б. Монгуш