Решение № 2-1030/2017 2-1030/2017~М-621/2017 М-621/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-1030/2017

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Болотовой Л.А.

при секретаре Исраелян Р.В.

с участием заявителя ФИО3

представителя заявителя ФИО4 по доверенности

представителя заинтересованного лица администрации МО г. Михайловска ФИО5 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа..

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Шпаковский районный в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, с адресом объекта (земельного участка): с. <адрес>

В своём заявлении заявитель ФИО3, указал что, ему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит правоустанавливающий документ: Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Постановления главы Шпаковской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором допущены неоговоренные исправления.

В данном Свидетельстве внесено следующее неоговоренное исправление: в адресе местонахождения земельного участка номер участка исправлен на «28». Оговорка о верности исправления номера участка на «28» не внесена. Целевое назначение земельного участка, согласно Свидетельства: для приусадебного участка.

Свидетельство было выдано ему в 1992 году в связи с нахождением на данном земельном участке принадлежащего ему на праве собственности жилого дома. Данный жилой дом до сегодняшнего дня принадлежит заявителю на праве собственности, что подтверждается нотариально удостоверенной копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП СК «СтавКрайИмущество» Шпаковского филиала о наличии права собственности на объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, копией Инвентаризационной карточки на домовладение по <адрес> с. <адрес>

Принадлежность ему земельного участка № по <адрес> в с. <адрес> подтверждается Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ на узаконение пристройки к дому № по <адрес>, выданное Архитектором Исполкома Шпаковского районного Совета народных депутатов.

Установить факт принадлежности ему Свидетельства с адресом земельного участка: <адрес>, <адрес> необходимо заявителю в связи с препятствиями, возникшими при осуществлении государственного кадастрового учета по установлению границ земельного участка, и намерением в дальнейшем осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается решением о приостановлении осуществления кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт выдачи заявителю свидетельства с адресом объекта с. <адрес>, <адрес> мог быть подтвержден копиями Постановления или Свидетельства из архива Шпаковской сельской администрации. Однако, в Администрации г. Михайловска второй экземпляр свидетельства отсутствует, в Администрации Шпаковского муниципального района уточняющие списки о выданных свидетельствах о праве собственности на землю отсутствуют.

На его запросы о выдаче указанных копий/сведений, Администрацией Шпаковского муниципального района Ставропольского края выдана архивная копия Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № с ссылкой на отсутствие уточняющих списков, Администрацией г. Михайловска выдан ответ (письмо исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) об отсутствии запрашиваемого свидетельства.

В связи с чем просит суд установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 с адресом объекта (земельного участка): <адрес>, <адрес>.

Заявитель ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд установить факт принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на его имя с адресом объекта (земельного участка): с. <адрес>, <адрес>.

Представитель заявителя ФИО4 в судебном заседании заявленные требования ФИО3 поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации МО г. Михайловска ФИО5 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав заявителя, его представителя, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

Основанием для обращения заявителя в суд послужил тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю № выданного на его имя имеется исправление в адресе местонахождения земельного участка исправлен на «28».

Как установлено в судебном заседании, свидетельство было выдано заявителю в 1992 году площадью 0,06 га для приусадебного участка (л.д. 4).

На указанном земельном участке расположен жилой дом принадлежащий заявителю на праве собственности, что подтверждается нотариально удостоверенной копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП СК «СтавКрайИмущество» Шпаковского филиала о наличии права собственности на объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, копией Инвентаризационной карточки на домовладение по <адрес> с. ФИО2.

Принадлежность ему земельного участка № по <адрес> в с. Шпаковском подтверждается Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ на узаконение пристройки к дому № по <адрес>, выданное Архитектором Исполкома Шпаковского районного Совета народных депутатов.(л.д.6-10).

При обращении заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому для постановки земельного участка на кадастровый учет ему было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления в части номера дома(л.д. 15).

Согласно ответа администрации МО г. Михайловска на заявление ФИО3 следует, что согласно данным земельношнуровой книги № ДД.ММ.ГГГГ-2011 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 0,06 га числится за ФИО1.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление указанного факта для заявителя имеет юридическое значение, поскольку позволит ему зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью № га.

При рассмотрении дела спора о праве подведомственному суду не усматривается. Таким образом, приведенными выше письменными доказательствами, подтвержден в судебном заседании факт принадлежности заявителю свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 с адресом объекта (земельного участка): с. <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 с адресом объекта (земельного участка): с. <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья: подпись Л.А. Болотова

«<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>