Решение № 2-2120/2025 2-2120/2025~М-1916/2025 М-1916/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-2120/2025

Дело № 2-2120/2025

УИД 42RS0007-01-2025-003296-89


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Силкина А.Г.

при секретаре Шакировой А.В.

с участием прокурора Матвеевой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

18 декабря 2025 года

гражданское дело по иску ФГБОУ ВО "Кузбасский государственный аграрный университет имени В.Н. Полецкова" к ФИО2 В,В., ФИО1 И.Э. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО "Кузбасский государственный аграрный университет имени В.Н. Полецкова" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 Р.И.Э. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Кузбасский государственный аграрный университет имени В.Н. Полецкова» осуществляет в качестве основной цели деятельности образовательную деятельность по образовательным программам высшего образования и научную деятельность.

В соответствии с п. 7.2 Устава Университет, за которым имущество закреплено собственником на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

На праве оперативного управления Университету принадлежит Общежитие, общей площадью 8920,9 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... .... Общежитие находится в собственности Российской Федерации и в соответствии со ст. 92 ЖК РФ является специализированным жилым фондом. Статус «общежитие» присвоен объекту недвижимого имущества при вводе в эксплуатацию и до настоящего времени не изменен.

С **.**,** по **.**,** ФИО2 осуществляла трудовую деятельность у истца.

ФИО2 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,** предоставлено жилое помещение, состоящее из отдельной комнаты ...

В последующем ФИО2 была переселена в комнату ... В связи с чем, **.**,** ФИО2 и членам ее семьи (сын - ФИО1 И.Э.) на основании договора найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,** предоставлено жилое помещение, общей площадью 33,3 кв.м., состоящее из комнат ... в общежитии, расположенном по адресу: ... - ... ....

В соответствии с п. 5.1 Договора найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,** жилое помещение представлено на период работы.

**.**,** ФИО2 уволена с должности доцента в связи с выходом на пенсию в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (приказ от **.**,** № **-К).

Таким образом, в связи с расторжением **.**,** трудового договора и прекращением трудовой деятельности ФИО2 В,В. у Истца, договор найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,** прекратил свое действие.

**.**,**, **.**,**, **.**,** Университетом в адрес ФИО2 направлены уведомления освободить жилое помещение. Однако до настоящего времени Ответчик жилое помещение не освободил, уведомление оставил без ответа.

Согласно сведений электронной очереди на предоставление жилых помещений по договору социального найма в соответствии с законом ... 129-ОЗ, размещенных на официальном сайте Администрации ..., ФИО2 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Таким образом, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеется, ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

На момент увольнения ФИО2 (**.**,**) стаж ее работы в Учреждении составил более десяти лет. Однако, на дату введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации стаж работы составлял 6 лет 10 месяцев, не являлась пенсионером по старости. Соответственно на дату введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (**.**,**) Ответчик не относился к лицам, выселение которых не допускалось законом (ст. 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР).

Просит суд выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2 и члена ее семьи ФИО3 Р.И.Э. из жилого помещения - комната ... в общежитии, расположенном по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 Р.И.Э. о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Протокольным определением от **.**,** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (Росимущество), Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

Представитель третьих лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (Росимущество), Министерства сельского хозяйства Российской Федерации о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу ст.ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как владелец спорного жилого помещения на праве оперативного управления, равно как и собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Статьями 103 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются условия предоставления жилых помещений в общежитии, закрепляются основания и последствия прекращения и расторжения договора найма специализированного жилого помещения, а также круг лиц, которые при прекращении трудовых отношений с наймодателем не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из содержания приведенных выше положений Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось статьей 108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 г.; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть к моменту введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения статьи 108 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В соответствии с пунктом 6 статьи 108, статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР не подлежали выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение, не менее десяти лет, пенсионеры по старости, персональные пенсионеры.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Кузбасский государственный аграрный университет имени В.Н. Полецкова» осуществляет в качестве основной цели деятельности образовательную деятельность по образовательным программам высшего образования и научную деятельность. (л.д. 12-19, л.д. 20-21).

В соответствии с п. 7.2 Устава Университет, за которым имущество закреплено собственником на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества. (л.д. 22-36).

<данные изъяты>

**.**,** ФИО2 принята на основную работу в университет на должность старшего преподавателя кафедры кормоводства, ботаники и экологии сроком на 1 год с последующим избранием по конкурсу, что подтверждается приказом от **.**,** № **-К (л.д. 54).

**.**,** ФИО2 избрана по конкурсу на должность старшего преподавателя кафедры кормоводства, ботаники и экологии с заключением контракта сроком на 5 лет, что подтверждается приказом от **.**,** № **-К, контрактом с преподавателем Кемеровского сельскохозяйственного института от **.**,** (л.д. 55, л.д.56).

**.**,** ФИО2 избрана по конкурсу на должность доцента кафедры кормоводства, ботаники и экологии с заключением контракта сроком на 5 лет, что подтверждается приказом от **.**,** № **-К, контрактом с преподавателем Кемеровского сельскохозяйственного института от **.**,**. (л.д. 57, л.д 58).

**.**,** ФИО2 избрана по конкурсу на должность доцента кафедры ботаники и экологии с заключением срочного трудового договора сроком на 5 лет (приказ от **.**,** № **-К, срочный трудовой договор с преподавателем Кемеровского государственного сельскохозяйственного института от **.**,**). (л.д. 59, л.д.60-61).

**.**,** в связи с избранием по конкурсу срочный трудовой договор с ФИО2 продлен на срок 5 лет, что подтверждается приказом от **.**,** № **-К, дополнительным соглашением № ** от **.**,** к срочному трудовому договору с преподавателем Кемеровского государственного сельскохозяйственного института от **.**,**. (л.д. 62, л.д. 63).

**.**,** ФИО2 избрана по конкурсу на должность доцента кафедры ботаники и экологии, срочный трудовой договор с ФИО2 В,В. продлен на срок 5 лет (л.д. 64, л.д. 65).

ФИО2 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,** предоставлено жилое помещение, состоящее из отдельной комнаты ... общей площадью 17,17 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: ... - ..., ..., б..., .... (л.д. 68-69). В последующем ФИО2 переселена в комнату ..., в связи с чем, **.**,** ФИО2 и членам ее семьи (сын ФИО3 Р.И.Э.) на основании договора найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,** предоставлено жилое помещение, общей площадью 33,3 кв.м., состоящее из комнат ... в общежитии, расположенном по адресу: ... - .... (л.д. 70-71).

В соответствии с п. 5.1 Договора найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,** жилое помещение представлено на период работы.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,** ФИО2 предоставлено жилое помещение, общей площадью 32,7 кв.м., состоящее из комнат ... в общежитии, расположенном по адресу: ... ..., для временного проживания в нем в связи с работой. Совместно с ФИО2 в жилое помещение вселен ее сын ФИО3 Р.И.Э. (л.д. 138-139).

Согласно свидетельству о заключении брака № ** между ФИО2 и ФИО5 **.**,** заключен брак, **.**,** у них родился сын ФИО3 Р.И.Э. (л.д. 143-144).

**.**,** ФИО2 уволена с должности доцента в связи с выходом на пенсию в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (приказ от **.**,** № **-К). (л.д. 67).

05.06. 2024 истцом в адрес ФИО2 направлено уведомление (исх. № **.01-16/618 от **.**,**), которым предложено в течение пяти дней с момента получения уведомления освободить жилое помещение, которое оставлено без удовлетворения (л.д. 73-75)

**.**,** истцом в адрес ФИО2 направлено уведомление о выселении исх. № **.01-16/870 от **.**,**, которым предложено в течение пяти дней с момента получения уведомления освободить жилое помещение. (л.д. 76-79).

**.**,** истцом в адрес ФИО2 направлено повторное уведомление о выселении исх. № **.01-16/671 от **.**,**, которым предложено в течение пяти дней с момента получения уведомления освободить жилое помещение. Однако до настоящего времени ФИО2 жилое помещение не освободила, уведомление оставила без ответа. (л.д. 80-81).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., б-..., ФИО2 зарегистрирована в помещении с **.**,** по настоящее время, ФИО3 Р.И.Э. с **.**,** по **.**,** (л.д. 82-83).

Из регистрационного досье о регистрации граждан следует, что ФИО3 Р.И.Э. был зарегистрирован по адресу: ..., б... с **.**,** по **.**,**, с **.**,** по **.**,** был зарегистрирован по адресу: ... ..., с **.**,** зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 96). ФИО2 с **.**,** зарегистрирована по адресу: ..., б... (л.д. 97).

Согласно Выписке из ЕГРН о правах ФИО2 на имеющиеся у нее объекты недвижимости, ФИО2 с **.**,** на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 53,5 кв.м. по адресу: ... ..., с **.**,** земельный участок площадью 1 <данные изъяты>д. 98).

Сведения о правах Экпенионга Р.И.Э. на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. (л.д. 99).

Из ответа администрации ... на судебный запрос следует, что ФИО2, ФИО3 Р.И.Э. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации ... не состоят, с заявлением о принятии на указанный учет в администрацию ... не обращались, жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось. (л.д. 106).

В соответствии со статьей 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий:

- указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР;

- эти граждане должны состоять в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии с частью 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 данного Кодекса категории граждан, являющиеся малоимущими.

Согласно части 2 статьи 49 ЖК РФ, малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 Р.И.Э. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят. При этом материалы дела не содержат сведений о том, что ФИО2, ФИО3 Р.И.Э. могут быть признаны нуждающимися в жилом помещении.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Статьей 13 Вводного закона установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 6, 8 статьи 108, статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР не подлежали выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение, не менее десяти лет, а также лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.

На момент увольнения ФИО2 стаж ее работы в университете составил более десяти лет. Однако на дату введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации стаж ее работы составлял 6 лет 10 месяцев, она не являлась пенсионером по старости. Соответственно на дату введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2005 года) ответчик не относился к лицам, выселение которых не допускалось законом (ст. 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР).

Между тем, из содержания положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В этом случае положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

Исходя из приведенных положений законодательства, в силу статьи 13 Вводного закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (**.**,**).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., б... относится к специализированному жилому фонду, предоставлено ФИО2 на период ее работы в ФГБОУ ВО «Кузбасский государственный аграрный университет имени В.Н. Полецкова», заключенный между сторонами договор найма жилого помещения прекратил свое действие, жилищным законодательством РФ предусмотрено прекращение договоров найма специализированных жилых помещений и последующее выселение занимающих их лиц после прекращения с ними трудовых (служебных) отношений, в связи с которыми им ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, ответчик не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в связи с чем, правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика ФИО2 отсутствуют и ответчик подлежит выселению.

С учетом указанных выше положений закона, суд, установив, что ответчик ФИО3 Р.И.Э. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 на основании договора найма жилого помещения, гарантии, предусмотренные п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, как член семьи ФИО2, не приобрел, приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, так как спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, ФИО2 не состоит в трудовых отношениях с истцом, ответчики не относятся к категории граждан, не подлежащих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исковые требования ФГБОУ ВО "Кузбасский государственный аграрный университет имени В.Н. Полецкова" к ФИО2 В,В., ФИО1 И.Э. о выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО "Кузбасский государственный аграрный университет имени В.Н. Полецкова" к ФИО2 В,В., ФИО1 И.Э. о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, **.**,** года рождения, ФИО1 И.Э., **.**,** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения 29.12.2025.

Председательствующий А.Г. Силкин