СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3589/2017 2-3589/2017~М-3264/2017 М-3264/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-3589/2017

Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) - Гражданское

Дело №2-3589/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Магомедовой Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что ей в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> линия, <адрес>, в соответствии с договором дарения от 26.08.2008г. о чем в Едином государственном регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В настоящее время по адресу: РД, <адрес> -а линия, <адрес>, согласно, домовой книги остается зарегистрированным ответчик ФИО2.

Ответчик ФИО2 в ее квартире по адресу: <адрес> -а линия, <адрес> никогда не проживал. Членом ее семьи ответчик не является. Факт о не проживания ответчика могут подтвердить ее соседи.

ДД.ММ.ГГГГ в присутствии соседей: ФИО3, проживающий по адресу: <адрес> линия, <адрес>; ФИО4, проживающая по адресу: <адрес> -а линия, <адрес>, участковый составил акт о не проживании.

Каких-либо договорных обязательств между нею и ответчиком не существует. Ответчик в настоящее время проживает по неизвестному ей адресу.

Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета в паспортном столе ОУФМС России по РД в <адрес>, ей устно было отказано и рекомендовано обратиться в суд..

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес> -а линия, <адрес>, а также обязать отдел УФМС России в <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещенный по последнему известному месту жительства (месту регистрации).

Отдел УФМС России в Советском районе г. Махачкалы представил ходатайство, где просят рассмотреть дело без их представителя.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения

вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По настоящему делу судом установлено.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АА 166156, на основании договора дарения квартиры от 26.08.2008г., истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес> -а линия, <адрес>.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно акта о не проживании Генерального директора ООО «УК Порядок» ФИО5, в присутствии соседей: ФИО3, проживающий по адресу: <адрес> линия, <адрес>; ФИО4, проживающая по адресу: <адрес> -а линия, <адрес>, установлено, что ФИО2 не проживает по адресу: РД, <адрес> -а линия, <адрес>.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств, ответчик ФИО2, членом семьи истца не является,.общее хозяйство с ней не ведет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком относительно пользования последним жилым помещением не имеется, что подтвердил в суде истец, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по РД в Советском районе г. Махачкала снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Магомедова Д.М.