Решение № 2-911/2021 2-911/2021~М-4448/2020 М-4448/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-911/2021

Дело № 2-911/2021

22RS0066-01-2020-007138-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи К.А. Удовиченко

при секретаре А.Р. Сошиной

с участием прокурора Ю.В. Изотовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просят, с учетом уточнений, признать ФИО3 утратившей право пользование жилым помещением по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. Барнаул, ул. <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, требование истцов о добровольном снятии с регистрационного учета не исполняет.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 на уточненных требованиях настаивала, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта не поддерживала.

Истцы ФИО2, ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились. От истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Направленная судом в адрес ответчика корреспонденция с извещением о времени и месте судебного заседания возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения представителей истцов ФИО4 и помощника прокурора Изотовой Ю.В., на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не 1установлено законом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 27.11.2020 и зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, что подтверждено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.01.2021.

Как следует из выписки из домовой книги ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи бывшего собственника. Факт регистрации ответчика в спорной квартире также подтверждается адресной справкой, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Согласно сведений, содержащихся в исковом заявлении, а также пояснениям представителя истцов.

Соглашений между истцами и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО3, зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в настоящее время не проживает по месту регистрации, вещи её отсутствуют, собственником и членом семьи собственников жилого помещения не является, поэтому требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. в пользу каждого из истцов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. в пользу каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья К.А. Удовиченко