Решение № 2-706/2017 2-706/2017~М-751/2017 М-751/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-706/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Моисеева Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706/17 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО5 об определении долей в праве общей собственности, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО6 (по доверенности), обратилась в суд с иском об определении долей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве каждого и признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2 (2/3 доли в праве) и на основании договора мены, удостоверенного нотариусом ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ ( 1/3 доля в праве).

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора мены, удостоверенного нотариусом ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (брат истца). Наследником после его смерти является ФИО2 (мать), которая фактически приняла наследство после смерти сына, будучи зарегистрированной и проживающей с ним по одному адресу на день его смерти, но не оформившая своих наследственных прав. Супруги и детей у него не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца). ФИО1, являясь наследником по закону, вступила в права наследования после смерти ФИО2 (матери) и обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на спорное имущество. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в п.3 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО10, ФИО9 с одной стороны и ФИО2, ФИО3, ФИО4 с другой стороны, обмен производился с доплатой, однако документ подтверждающий доплату нет представлен. В настоящее время подтвердить передачу денежных средств не представляется возможным по причине смерти другой стороны по договору ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после их смерти приняла дочь ФИО11, которая продала квартиру. По указанным обстоятельствам истец не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество без судебного решения, в связи с чем, обращается в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) ФИО6 не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала по указанным выше основаниям. В предварительном судебном заседании представитель ФИО6 дополнила доводы иска, указав, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о его принятии. Квартира принадлежала ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора мены. Соглашение об определении долей в квартире между ними заключено не было, поэтому истец считает, что каждому принадлежало по 1/3 доли в праве на спорное имущество. После смерти матери ФИО2 открылось наследство виде 2/3 долей на квартиру, из которых 1/3 доля по договору мены и 1/3 доля в порядке наследования после смерти сына ФИО4 (брата истца). При жизни мать истца не оформила своих наследственных прав. Переустройство и перепланировка в квартире не производилось.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО7 (глава), Администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области ФИО12 (глава), третье лицо нотариус Сызранского района Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10 и ФИО9, являются правообладателями на праве собственности квартиры общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом г. Октябрьск Самарской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (в реестре №) и зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от 11.05.2017г..

Указанный договор мены никем не оспорен, недействительным не признан, прошел регистрацию в соответствии с требованиями действовавшего на момент его заключения законодательства.

Из паспорта объекта, составленного 13.10.2017г. ООО «Кадастровый центр», усматривается, что спорное жилое помещение общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на спорное имущество № от 03.11.2017г. объект поставлен на кадастровый учет 19.05.2017г. с присвоением КН №; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», права и обременения не зарегистрированы.

Постановлением Администрации г.п.Междуреченск № от 16.10.2017г. «О смене почтового адреса» спорной квартире присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Согласно разъяснениям, данными в п.65 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Поскольку при жизни ФИО4 и ФИО2 доли в собственности на квартиру не были определены, следовательно, исходя из равенства долей участников общей собственности, в состав наследства после смерти указанных лиц входит по 1/3 доли квартиры.

По сведениям нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО5 № от 25.10.2017г. наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. Завещание в нотариальной конторе не удостоверялось.

Между тем, судом установлено, что наследство после смерти ФИО4 принято фактическими действиями его матерью ФИО2 (наследником первой очереди по закону), что следует из справки Администрации п.г.т. Междуреченск. № от 16.10.2017г. о совместном проживании наследника с наследодателем на момент его смерти.

Родственные отношения указанных лиц подтверждены свидетельством о рождении II-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Междуреченским пос. Советом г. Октябрьска Куйбышевской области, свидетельством о расторжении брака № I-EP № выданным ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС г. Октябрьск Куйбышевской области, свидетельством о заключении брака II-EP № выданным ДД.ММ.ГГГГ Междуреченским пос. Советом г. Октябрьска Куйбышевской области.

По сведениям нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО5 № от 30.10.2017г. после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником по закону первой очереди является дочь ФИО3, подавшая ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по любому основанию и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (<данные изъяты>). Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, имеющие право на обязательную долю или об отказе от него, е обращались. Завещание не удостоверялось.

Как следует из уведомления нотариуса ФИО5 № от 06.10.2017г. отсутствие документа, подтверждающего выплату ФИО2 доплаты по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО9, препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в силу ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Указанное обстоятельство не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования, поскольку право собственности наследодателей на спорное имущество никем не оспаривается.

Как установлено в ходе судебного разбирательства наследодателю ФИО2 на момент смерти на законных основаниях принадлежало 2/3 доли квартиры, из которых 1/3 доля в порядке наследования после смерти ФИО4 и 1/3 доля по договору мены. ФИО1, приняв наследство после смерти матери, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить наследственные права на спорное имущество по вышеуказанным причинам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на квартиру, из которых 2/3 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2 и 1/3 доля в праве в по договору мены.

Требование истца об определении долей в праве общей собственности на квартиру не подлежат самостоятельному удовлетворению как излишне заявленные, поскольку в данном случае доли собственников определяются в соответствии с законом и отсутствует спор сособственников о размере долей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с КН № общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 15.11.2017г..

Председательствующий: А.А.Антошкина