Решение № 2-5028/2017 2-5028/2017~М-3093/2017 М-3093/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-5028/2017

Дело № 2-5028/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Рыбниковой С.А.

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит: расторгнуть кредитный договор от 23.09.2014 №50352, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2; взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с ответчика ФИО2 задолженность по кредитному договору от 23.09.2014 №50352 в размере 449689 рублей 72 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7696 рублей 90 копеек; обратить взыскание на залоговое имущество. принадлежащее ФИО2 на праве собственности: - дом назначение: нежилое здание, площадь общая площадь 34,2 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащая ФИО2 на праве собственности; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов – для садоводства площадь 554 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

В обоснование исковых требований истец указал, что ОАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключили кредитный договор от 23.09.2014 № 50352, согласно которому, заемщику был предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 425 000 рублей на срок 180 месяцев под 13,75 % годовых на приобретение объекта недвижимости: дом и земельный участок, находящаяся по адресу: <адрес обезличен> На сновании п. 4 Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена размере 13,75 % годовых. В качестве обеспечения указанного кредитного договора оформлен залог (ипотека) объекта недвижимости: дом, назначение: нежилое здание, площадь: общая площадь 34,2 кв.м., кадастровый мер <номер обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащая ФИО2 а праве собственности; земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов - для садоводства: площадь 554 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. В соответствии с п.6. кредитного договора Заемщик обязался погашать долг ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Свои обязательства по Кредитному договору Заемщик не выполняет, кредит в предусмотренный срок и проценты по нему вовремя не погашаются. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующий за датой наступления исполнения обязательства (п.12 кредитного договора). Заемщик неоднократно выходил на просрочку. Период просрочки составляет более 3 месяцев (последний платеж осуществлялся истцом 26.07.2016), что подтверждается расчетом задолженности. Перед кредитором по кредитному договору образовалась задолженность в размере 449689 рублей 72 копейки, в том числе задолженность по неустойке в размере 2260 рублей 77 копеек; в т.ч. на просроченные проценты в размере 1898 рублей 09 копеек; в т.ч. на просроченную задолженность 362 рубля 68 копеек; проценты за кредит в размере 39424 рубля 29 копеек; в т.ч. срочные на просроченный основной долг в размере 2151 рубль 80 копеек; в т.ч. просроченные в размере 37272 рубля 49 копеек; ссудная задолженность в размере 408004 рубля 66 копеек; в т.ч. просроченная в размере 408004 рубля 66копеек. Неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору является существенным нарушением условий договора. Ответчику были направлены требования о досрочном возврате задолженности. Однако до настоящего момента задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173,198,220 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 449689 рублей 72 копейки в том числе: 2 260 рублей 77 копеек; в т.ч. на просроченные проценты в размере 1 898 рублей 09 копеек; в т.ч. на просроченную задолженность 362 рубля 68 копеек; проценты за кредит в размере 39 424 рубля 29 копеек; в т.ч. срочные на просроченный основной долг в размере 2 151 рубль 80 копеек; в т.ч. просроченные в размере 37 272 рубля 49 копеек; ссудная задолженность в размере 408 004 рубля 66 копеек; в т.ч. просроченная в размере 408 004 рубля 66 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее ФИО2 на праве собственности на дом назначение: нежилое здание, площадь общая площадь 34,2 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>; на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов – для садоводства площадь 554 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 392 800 рублей, определив способ реализации –с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7696 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца.

Судья Е.С. Данилова