Решение № 02-5440/2025 02-5440/2025~М-2726/2025 2-5440/2025 М-2726/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 02-5440/2025

2-5440/2025

77RS0001-02-2025-006034-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., с участием прокурора Данильченко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5440/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать лапину Тамару Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.07.2000 г. Между ФИО1 и ФИО2 19.12.2001 г. заключен брак, который расторгнут 16.08.2024 г. В указанной квартире зарегистрирована помимо истца и иных лиц, бывшая супруга, которая не является членом семьи истца и проживает в спорной квартире. После расторжения брака истце требовал от ответчика освободить жилое помещение, однако ответчик добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета отказывается. В связи с изложенными обстоятельствами ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО3 в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в суд явились, иск не признали, сославшись на его незаконность и необоснованность, просили в иске отказать.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *.

Вместе с тем в указанной квартире зарегистрирована и продолжает проживать бывшая жена истца – ФИО2, брак с которой был, расторгнут 16.08.2024 г.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями сторон, данных ими в ходе судебного разбирательства, выпиской из ЕГРН в отношении спорной квартиры, свидетельством о расторжении брака.

Ответчик, подтвердив свое проживание в спорной квартире, которая находится в собственности у истца, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд достоверных доказательств наличия у нее законных прав на проживание в указанном жилом помещении и пользование этим жильем.

Таким образом, в целях восстановления нарушенных прав истца, учитывая то обстоятельство, что регистрация и проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права ФИО1 как собственника недвижимого имущества, суд считает необходимым выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением ответчик утратила, она подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 ноября 2025 года

Судья                                                                                      А.С. Меркушова