Решение № 02-5440/2025 02-5440/2025~М-3686/2025 2-5440/2025 М-3686/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 02-5440/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5440/25 по иску Администрации городского адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за фактическое пользование по адресу: адрес участком площадью 1165 с кадастровым номером 50:42:0000000:14545 за период с 23.09.2021 года по 31.12.2024 года в размере сумма; земельным участком 1583 кв. м с кадастровым номером 50:42:0000000:20474 за период с 19.01.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма, земельным участком площадью 3 869 кв. м с кадастровым номером 50:42:0000000:14556 за период с 23.09.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма; земельным участком площадью 9 476 кв. м, на котором расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:12:0030430:184, 50:12:0030430:180, 50:12:0030430:185, 50:12:0030430:187 за период с 23.09.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0030513:2, площадью 35 564 кв.м. государственная собственность на который не разграничена, расположены объекты недвижимости принадлежащие ответчику на праве собственности.

На основании обращения ФИО1 от 18.09.2023 (вх. № 134-0ОГ-12478) о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030513:2 в соответствии предоставленной схемой, участок разделен на девять земельных участков.

На земельном участке площадью 1165 кв.м расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:42:0000000:14545, находящейся в собственности ФИО2, о чем в ЕГРН 23.09.2021 сделана запись регистрации 50:42:0000000-50/215/2021-2.

На земельном участке площадью 1583 кв.м расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:42:0000000:20474, находящийся в собственности фиоВ, о чем в ЕГРН 19.01.2023 сделана запись регистрации №50:4200000:20474-50/215/2023-2.

На земельном участке площадью 3869 кв.м расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:12:0030430:206, 50:42:0000000:14556, 50:12:0030430:207, находящиеся в собственности ответчика.

На земельном участке площадью 9476 кв.м расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности ответчика.

Земельно-правовые отношения между сторонами не оформлялись. В связи с этим у администрации городского адрес появились правовые основания для взыскания суммы неосновательного обогащения и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика явился, иск не признал.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. В силу п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по пользованию земельными участками регулируются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном уча, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Видами платы являются земельный налог и арендная плата.

Плату в форме земельного налога вносят собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. Арендная плата взимается за земли, переданные в аренду.

Согласно ст. 5 Земельного кодекса РФ под землепользователями понимаются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования, а землевладельцами - на основании пожизненного наследуемого владения.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0030513:2, площадью 35 564 кв.м. государственная собственность на который не разграничена, расположены объекты недвижимости принадлежащие ответчику на праве собственности.

На основании обращения ФИО1 от 18.09.2023 (вх. № 134-0ОГ-12478) о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030513:2 в соответствии предоставленной схемой, участок разделен на девять земельных участков.

На земельном участке площадью 1165 кв.м расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:42:0000000:14545, находящейся в собственности ФИО2, о чем в ЕГРН 23.09.2021 сделана запись регистрации 50:42:0000000-50/215/2021-2.

На земельном участке площадью 1583 кв.м расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:42:0000000:20474, находящийся в собственности фиоВ, о чем в ЕГРН 19.01.2023 сделана запись регистрации №50:4200000:20474-50/215/2023-2.

На земельном участке площадью 3869 кв.м расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:12:0030430:206, 50:42:0000000:14556, 50:12:0030430:207, находящиеся в собственности ответчика.

На земельном участке площадью 9476 кв.м расположены объекты недвижимости, с кадастровым номером 50:12:0030430, 50:12:0030430:180, 50:12:0030430:185, 50:12:0030430:187 находящиеся в собственности ответчика.

Право собственности на объекты недвижимости с КН 50:42:0000000:14545, КН 50:42:0000000:20474, КН 50:12:0030430:206, КН 50:42:0000000:14556, КН 50:12:0030430:207, КН 50:12:0030430:184, КН 50:12:0030430:180, КН 50:12:0030430:185, КН50:12:0030430:187 от фио перешли к ФИО1 Несмотря на то обстоятельство, что договор аренды № 920 от 05.12.1996 расторгнут, использование земли в силу закона является платным, а потому ответчик обязан вносить плату за фактическое пользование земельным участком в размере арендной платы.

Кд - Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

Кд = «3,0», установлен п. 38 (Отдых, (рекреация) Приложения к Закону адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельный отношений в адрес» (в ред. от 29.12.2022).

Пкд - корректирующий коэффициент, установленный решением Совета Депутатов городского адрес от 19.12.2019 № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 1, строка 11 в Таблице). Пкд = 3 «для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27».

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования.

Км =«2,0», установлен Решением Совета депутатов Мытищинского адрес от 19.12.2019 (в ред. от 17.02.2022) № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 2 строка 163 для кадастрового квартала 50:12:0030513).

Положениями п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 3 ст. 552 ГК РФ закреплено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В абз. 2 п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признается целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При этом п. 4 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Размер арендной платы за пользование земельным участком определяется и рассчитывается в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» по формуле:

Апл = Аб * Кд * Пкд * Км * S, где:

в 2021 году:

Аб - Базовый размер арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (руб./кв.м).

Законом адрес от 12.11.2020 № 221/2020-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности адрес или государственная собственность на которые не разграничена на территории адрес, на 2021 год» базовый размер для земель данной категории установлен равным «6,21».

Довод ответчика о том, что истцом при расчете арендной платы неверно применен коэффициент категории «земли промышленности», в то время как спорный земельный участок отнесен к зоне Ж2 (зона застройки жилыми домами) не обоснован, поскольку расчет был произведен на основании данных ЕГРН, согласно которым земельный участок с кадастровым номером 50:12:0030513:2 в 2021-2023 г.г. относился именно к данной категории «земли промышленности» и законных оснований для расчета платы за пользование землей по коэффициентам, установленным для земель иных категорий, не имеется.

Кд - Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

Кд = «3,0», установлен п. 38 (Отдых, (рекреация) Приложения к Закону адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельный отношений в адрес» (в ред. от 01.12.2020).

Пкд - корректирующий коэффициент, установленный решением Совета Депутатов городского адрес от 19.12.2019 № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 1, строка 11 в Таблице). Пкд = 3 «для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27».

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования.

Км =«2,0», установлен Решением Совета депутатов Мытищинского

адрес от 19.12.2019 № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 2 строка 163 для кадастрового квартала 50:12:0030513).

В 2022 году

Аб - Базовый размер арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (руб./кв.м).

Законом адрес от 29.11.2021 № 236/2021-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности адрес или государственная собственность на которые не разграничена на территории адрес, на 2022 год» базовый размер для земель данной категории установлен равным «6,21».

Кд - Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

Кд = «3,0», установлен п. 38 (Отдых, (рекреация) Приложения к Закону адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельный отношений в адрес» (в ред. от 27.12.2021).

Пкд - корректирующий коэффициент, установленный решением Совета Депутатов городского адрес от 19.12.2019 № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 1, строка 11 в Таблице). Пкд = 3 «для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27».

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования.

Км =«2,0», установлен Решением Совета депутатов Мытищинского адрес от 19.12.2019 (в ред. изм. от 17.02.2022, применяются с 01.01.2022) № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 2 строка 163 для кадастрового квартала 50:12:0030513).

S - площадь участка =1165 кв.м

Размер неосновательного обогащения за 2022 год за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030513:2 площадью 1165 кв.м, составляет:

Апл = 6,21 * 3 *3 * 2 * 1165 = сумма в год

В 2023 году

За период с 01.01.2023 по 08.11.2023

Аб - Базовый размер арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (руб./кв.м).

Законом адрес от 29.11.2022 № 215/2022-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности адрес или государственная собственность на которые не разграничена на территории адрес, на 2023 год» базовый размер для земель данной категории установлен равным «6,21» (см. строку 79 в таблице Приложения).

Кд - Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

Кд = «3,0», установлен п. 38 (Отдых, (рекреация) Приложения к Закону адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельный отношений в адрес» (в ред. от 29.12.2022).

Пкд - корректирующий коэффициент, установленный решением Совета Депутатов городского адрес от 19.12.2019 № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 1, строка И в Таблице). Пкд = 3 «для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27».

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования.

Км =«2,0», установлен Решением Совета депутатов Мытищинского адрес от 19.12.2019 (в ред. от 17.02.2022) № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 2 строка 163 для кадастрового квартала 50:12:0030513).

За период с 09.11.2023 по 31.12.2023

Аб = сумма/кв.м. В связи с внесением в ЕГРН записи об изменении категории земельного участка - с «земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания телевидения, информатики, земли иного специального назначения» на «земли населенных пунктов» с 09.11.2023 в формуле расчета арендной платы применен базовый размер арендной платы за земли населенных пунктов в границах сельских населенных пунктов и вне границ населенных пунктов, за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица, равный 2,58, а не базовый размер арендной платы «за земельные участки, предоставленные гражданам», равный 0,88, на применении которого настаивает ответчик.

Данный коэффициент 2,58 применен в связи с видом разрешенного использования земельного участка - для размещения адрес, предполагающего его коммерческое использование.

В 2024 году

Аб - Базовый размер арендной платы за земли населенных пунктов установлен Законом адрес от 02.10.2023 № 164/2023-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности адрес или государственная собственность на которые не разграничена на территории адрес, на 2024 год» равным 2,68 (см. строку 79 в таблице Приложения).

Кд - Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

Кд = «3,0», установлен п. 38 (Отдых, (рекреация) Приложения к Закону адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельный отношений в адрес» (в ред. от 15.12.2023).

Пкд - корректирующий коэффициент, установленный решением Совета Депутатов городского адрес от 19.12.2019 № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 1, строка фио). Пкд = 3 «для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27».

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования.

Км =«2,0», установлен Решением Совета депутатов Мытищинского адрес от 19.12.2019 (в ред. от 17.02.2022) № 4/14 «Об установлении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского адрес» (см. Приложение № 2 строка 163 для кадастрового квартала 50:12:0030513).

Согласно п. 26 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2020) утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020) арендная плата по договору аренды земельного участка, рассчитываемая в соответствии с Законом адрес от 07 июня 1996 года № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» должна исчисляться с даты такого изменения и его фактического использования в процессе производства как части единого имущественного комплекса предприятия.

Поэтому с даты официального опубликования Постановления Администрации городского адрес от 09.11.2023 № 5842 «О внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского адрес применительно к населенному пункту адрес» истцом в расчете применен базовый размер арендной платы для земель населенных пунктов. Остальные коэффициенты при расчете не изменялись, поскольку вид разрешенного использования по земельному участку с кадастровым номером 50:12:0030513:2 не изменился.

В судебном заседании представителем ответчика в материалы дела был приобщен отзыв на иск с разъяснением порядка расчета платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 50:12:0030513:2, в котором ответчик просит применить формулу расчета согласно ч. 1 ст. 14 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» по формуле:

Апл = Аб * Кд * Пкд * Км * S, применив при этом базовый размер арендной платы АБ -0,88 за 2021-2023 (установлен Законом МО от 12.11.2020 №221/2020-03 «Об установлении базового размера арендной платы за землю», Законом МО от 29.11.2021 №236/2021-03 «Об установлении базового размера арендной платы за землю», Законом МО от 29.11.2022 №215/2022-03 «Об установлении базового размера арендной платы за землю» что не соответствует категории земельного участка в период 2021-2023 годы, АБ-0,92 за 2024 год (установлен Законом МО от 02.10.2023 №164/2023-03 «Об установлении базового размера арендной платы за землю» (за земельные участки, предоставленные гражданам), а также не соответствует категории лиц, которым земельный участок изначально предоставлялся в аренду, а именно юридическому лицу для обслуживания адрес.

Расчет ответчика в части применения общей площади земельного участка 35 546 кв.м, в процентном соотношении не применяется в данной формуле.

Расчет платы за пользование единым земельным участком общей площадью 35546 кв.м на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие разным собственникам, исходя из пропорции принадлежащего ответчику недвижимого имущества в размере 14,74% по отношении к земельному участку не может применяется в расчете, поскольку по заявлению ФИО1 участок согласно схеме расположения земельного участка разделен на несколько земельных участков: под объектами недвижимости принадлежащих ФИО1 (4 ЗУ) и фио, участок занятый дорогой общего пользования, береговая полоса, места общего пользования.

Довод ответчика о том, что схема расположения участка отклонена Администрацией г.адрес не состоятелен, поскольку в данную схему внесены изменения с учетом расположения объектов недвижимости принадлежащих ФИО1, фио, дороги общего пользования, береговой полосы, мест общего пользования, данная схема направлена на утверждение в Министерство имущественных отношений адрес согласно Административному регламенту, утвержденному Минмособлимущество от 11.01.2022 №15ВР-9. Результатом административного действия является принятие решения в виде сводного заключения.

В отзыве на исковое заявление ответчиком допущена ошибка технического характера: расчет представлен исходя из данных на недвижимое имущество фио

Ответчик заявил ходатайство о применении к требованиям ответчика срока исковой давности за период с 01.09.2021 по 26.06.2022.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, начало течения которого определяется в соответствии со ст.200 ГК РФ ( с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права).

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, земельный участок с КН 50:12:0030513:2 ранее был предоставлен в аренду АОЗТ «Москва» по договору № 920 от 05.12.1996 для размещения адрес, в 2007 году арендатором стало ООО «РД Киноакадемия», ИНН <***>, по договору уступки прав аренды на земельный участок.

19.10.2010 г. между ООО «РД Киноакадемия» и фио был заключен договор переуступки прав аренды на земельный участок о передаче прав и обязанностей арендатора.

20.09.2020 года заключено дополнительное соглашение № 2 к договору аренды земли № 920 от 05.12.21996 года с фиоК, которая как собственник объектов недвижимости приняла и использовала на условиях договора аренды совместно с фио земельный участок. Новые арендаторы приняли на себя все права и обязанности первоначального арендатора, в том числе и обязанность по уплате арендной платы исходя из вида разрешенного использования земельного участка.

Принадлежащие ранее на праве собственности фио объекты недвижимости с КН 50:42:0000000:14545, КН 50:42:0000000:20474, КН 50:12:0030430:206, КН 50:42:0000000:14556, КН 50:12:0030430:207, КН 50:12:0030430:184, КН 50:12:0030430:180, КН 50:12:0030430:185, КН50:12:0030430:187 перешли к ФИО1

О переходе права собственности на данные объекты недвижимости к ФИО1 Администрация г.адрес узнала из заявления ФИО1 с просьбой о разделе земельного участка с КН 50:12:0030513:2 (вх. №134-ОГ-12478 от 18.09.2023) - копия заявление представлена в материалы дела.

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, Администрацией г.адрес срок исковой давности не пропущен.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчика неосновательное обогащение в заявленном размере.

Пунктом 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ установлено, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно обретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно в пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услуги должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где это происходило.

Таким образом, исходя из указанных правовых норм, ответчик обязан возместить стоимость обогащения, образовавшегося вследствие неосновательного пользования чужим имуществом участком площадью 1165 кв.м. с кадастровым номером 50:42:0000000:14545 за период с 23.09.2021 года по 31.12.2024 года в размере сумма; земельным участком 1583 кв. м с кадастровым номером 50:42:0000000:20474 за период с 19.01.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма, земельным участком площадью 3 869 кв. м с кадастровым номером 50:42:0000000:14556 за период с 23.09.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма; земельным участком площадью 9 476 кв. м, на котором расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:12:0030430:184, 50:12:0030430:180, 50:12:0030430:185, 50:12:0030430:187 за период с 23.09.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность за фактическое пользование по адресу: адрес участком площадью 1165 кв.м. с кадастровым номером 50:42:0000000:14545 за период с 23.09.2021 года по 31.12.2024 года в размере сумма; земельным участком 1583 кв. м с кадастровым номером 50:42:0000000:20474 за период с 19.01.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма, земельным участком площадью 3 869 кв. м с кадастровым номером 50:42:0000000:14556 за период с 23.09.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма; земельным участком площадью 9 476 кв. м, на котором расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:12:0030430:184, 50:12:0030430:180, 50:12:0030430:185, 50:12:0030430:187 за период с 23.09.2023 года по 31.12.2024 года в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «28» октября 2025 года

Судья Л.П. Воронкова