Решение № 2-1053/2017 2-1053/2017~М-332/2017 М-332/2017 от 31 января 2017 г. по делу № 2-1053/2017

Дело №2-1053/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения № к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ6 года, истцу и членам ее семьи – внуку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлены две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Щелковского муниципального района Московской области с ФИО4 был заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан г. Щелково и Щелковского района Московской области, в соответствии с которым Администрация передала ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, две комнаты общей площадью 31,3 кв.м., в т.ч. жилойплощадью 31,3 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 68,1 кв.м. по адресу <адрес> в долевую собственность, по 1\2 доле каждому.

В жилом помещении – двух комнатах, расположенных в трехкомнатной квартире, по адресу <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают истец ФИО4 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец правом на приватизацию ранее не воспользовалась, перепланировок в квартире не имеется. Вместе с тем, в регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО5 было отказано, поскольку площадь жилого помещения, в соответствии с кадастровыми паспортами составляет: 13,7 кв.м. и 17,6 кв.м. соответственно.

На основании изложенного, с учетом уточненного иска истец просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на комнату, площадью 17,6 кв.м. с кадастровым номером № и комнату площадью 13,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, кВ. 27, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, подтвердила, что ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась, перепланировок в квартире нет. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области ФИО6, действующая на основании доверенности (копия в деле) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения № к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ6 года, истцу и членам ее семьи – внуку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлены две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Щелковского муниципального района <адрес> с ФИО4 был заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан <адрес> и <адрес>, в соответствии с которым Администрация передала ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, две комнаты общей площадью 31,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 31,3 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 68,1 кв.м. по адресу <адрес> в долевую собственность, по 1\2 доле каждому.

В жилом помещении – двух комнатах, расположенных в трехкомнатной квартире, по адресу <адрес>, кВ. 27, зарегистрированы и постоянно проживают истец ФИО4 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из Выписки из домовой книги.

Из приложенных к материалам дела кадастровых паспортов усматривается, что комнаты стоят на кадастровом учете как отдельные объекты, вместе с тем, достоверно установлено, что площадь жилого помещения, в соответствии с кадастровыми паспортами составляет: 13,7 кв.м. (кад. №) и 17,6 кв.м. (№) соответственно.

Вместе с тем, с целью передачи изолированного жилого помещения в собственность граждан, ответчиком указано, что квартира состоит из двух помещений и имеет общую площадь 31,3 кв.м., в том числе жилую 31,3 кв.м.

На основании изложенного, с учетом того, что обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемых истцом жилых помещений – изолированных комнат, судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11, ФИО2 право общей долевой собственности на комнату площадью 17,6 кв.м. с кадастровым номером №, и комнату площадью 13,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко