Решение № 2-911/2017 2-911/2017~М-907/2017 М-907/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-911/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-911/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на гараж и земельный участок

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома № был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., во дворе дома <адрес> у ФИО4 и передан под строительство гаражей каждый размером <данные изъяты> м ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 построил на этом участке гараж площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ данный гараж был взят на технический учет в ГУП «ЦТИ». При межевании земельного участка была уточнена его площадь, которая составила <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет за номером №. Ввиду того, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, он не может зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок. ФИО1 просил признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок под гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик представитель Администрации городского округа Похвистнево исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица «Похвистневогоргаз» ООО «СВГК» ФИО2 в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования не признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Постановления Администрации городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ считаются принятыми в эксплуатацию гаражи и сараи, построенные до ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации и решения исполкома городского Совета об отводе земельного участка под строительство объектов и выписки из технического паспорта.

В судебном заседании было установлено, что в составе документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства по материалам летно-съемочных работ 1998 г. за Цыбуллиным И..В. значится земельный участок, занятый гаражом <адрес>, из материалов землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что за ФИО6, числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> для строительства гаража. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

В государственном кадастре недвижимости за ФИО1 значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - гараж.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Эксперт плюс» следует, что фактическая площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Эксперт плюс» следует, что за ФИО3 значится здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> возведенный ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, учитывая, что истцом в установленном порядке был возведен спорный гараж и принят на учет в органе технического учета, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием - гараж, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.17 г.

Судья С.Л. Федосеева