Решение № 2-44/2019 2-44/2019~М-34/2019 М-34/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-44/2019

Дело № 2-44/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.М.

при секретаре Давыдовой Э.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В этой квартире с согласия истицы были зарегистрированы как члены её семьи сын А.А., его супруга ФИО2 и двое несовершеннолетних детей. <дата> брак между сыном и ответчицей был расторгнут. С января 2013 года ответчица перестала проживать в данной квартире, все свои личные вещи забрала. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться на новом месте жительства, ФИО2 не реагирует, добровольно из квартиры не выписывается без всяких объяснений и каких-либо причин. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - указанной выше квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенные обстоятельства, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав объяснения Истца, проверив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.5).

Как следует из справки администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована, но длительное время не проживает ФИО2, <дата> года рождения (л.д.6).

Семейные отношения между сыном истца А.А. и ответчицей ФИО2 прекращены, брак расторгнут <дата> (л.д.9).

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Т., Ф.О., подтвердили факт того, что ответчица ФИО2 с 2013 года не проживает в квартире истицы.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц. Собственник вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать.

Истец с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали, какие либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Истец возражает против проживания ответчика в его доме. Доказательств того, что ответчик выказывает какие-либо намерения проживать в доме, у суда не имеется: отношения с истцом длительное время не поддерживает, участия в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает.

Таким образом, ФИО2 после расторжения брака с А.А. прекратила быть членом семьи Истицы, и поскольку соглашение о дальнейшем пользовании принадлежащим Истице жилым помещением отсутствует, она утратила право проживания в жилом доме.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав нормы действующего законодательства, в том числе и приведенные выше, доводы истца и представленные им доказательства и установленные фактические обстоятельства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований Истца и их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 – <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: А.М. Абрамов