Решение № 2-1942/2017 2-1942/2017 ~ М-1781/2017 М-1781/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1942/2017

№ 2-1942/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Шевцовой Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Миллеровского районного суда Ростовской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указывает, что ей на праве собственности, принадлежит земельный участок площадью 487 кв.м., с находящимся на нем жилой дом и хозяйственными постройками - на основании договоров купли-продажи от 15.04.2010 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2006 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.04.2010 г. сделаны записи регистрации № 61-61-26/016/2019-396, 61-61-26/016/2010-401, 61-61-26/016/2010-402, 12.05.2008, сделана запись регистрации № 61-61-27/014/2008-361, по адресу: <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий, к дому были пристроены пристройки литер А2(кухня), литер A3 (жилая комната, гардеробная, кладовая), литер а2(коридор), находящиеся в пределах границ отведенного земельного участка с кадастровым номером 61:54:0084301:6. Возведение пристройки производилось своими силами и за счет собственных средств. Согласно Федерального закона № 191-ФЗ « О введение в действие Градостроительного кодекса Российской федерации « от 29 декабря 2004 г. ст. 8 п.4 получение разрешения, на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, не требуется.

Истица обратилась в МУП «БТИ Миллеровского района» для изготовления технической документации, ей выдали технический паспорт, а для постановки на кадастровый учет предложили в устной форме предоставить необходимые документы в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, разрешение на строительство с проектной документацией с соответствующими параметрами объекта, либо решение суда о признании права собственности на жилой дом площадь которого изменилась в результате реконструкции.

Истица обратилась в архитектурный отдел Администрации Миллеровского района для выдачи мне разрешения на строительство, где ей был предоставлен список необходимых документов из компетентных организаций, которые у меня отсутствуют.

Возведенный жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается результатами технического заключения о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома, подготовленным ООО «ФИО8 ГИП ФИО5

Согласно ст. 222 ГК РФ признать право собственности на самовольно возведенные постройки, возможно только в судебном порядке. В связи с этим.

Истица просит: признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно реконструированный (путем возведения пристроек литерА2A3) жилой дом литер А А1а2, находящийся по адресу: <адрес>. Сохранить общую площадь жилого дома 137,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,8 кв.м.

В судебном заседании представитель истца(действующий по доверенности) ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО3 заявленные требования признала в полном объеме, о чем суду предоставила заявление.

Суд, заслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на самовольно реконструированный (путем возведения пристроек литерА2A3) жилой дом литер А А1а2, находящийся по адресу: <адрес>. Сохранить общую площадь жилого дома 137,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 18.12.2017 года

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга