Решение № 2-254/2018 2-254/2018 ~ М-198/2018 М-198/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-254/2018

Дело № 2-254/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района к ФИО1, к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4, к ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о взыскании задолженности за наём муниципального жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании Федерального закона о 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с 01.01.2006 г. распоряжается жилищным фондом, расположенным на территории поселка Уктур. В квартире № <адрес> зарегистрированы ответчики. ФИО1 состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма. Распоряжением Администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района от 06.02.2015 г. ФИО1 было предоставлено указанное жилое помещение и заключен договор социального найма. До настоящего времени семья ФИО1 в квартиру не вселилась, более трех лет ответчики проживают по адресу: <адрес>. У ответчиков имеется задолженность за содержание и наём жилого помещения, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и взыскать задолженность за наём жилого помещения в сумме 2 303,31 руб.

Представитель истца - глава сельского поселения ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснил, что фактически ответчики проживают в благоустроенном муниципальном жилом помещении в <адрес>, в котором зарегистрирована <данные изъяты> ФИО1. В настоящее время, по доверенности нанимателя, ФИО1 оформляет приватизацию квартиры. В собственности ответчиков имеется жилой дом в <адрес>. ФИО1 в декабре 2017 г. обращалась в администрацию поселения с заявлением о расторжении договора социального найма <адрес> и поясняла, что в данном жилом помещении семья не нуждается. Однако, для расторжения договора найма, ответчикам необходимо сняться с регистрационного учета, для чего поехать в город в миграционную службу, чего ответчики до настоящего времени не сделали.

Ответчики своевременно и надлежащим образом уведомлены о дате, времени судебного заседания, однако по вызову суда не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчиков и представителя ОВМ УМВД.

В судебном заседании представитель третьего лица - Министерства образования и науки Хабаровского края ФИО7 пояснила, что вопрос относительно удовлетворения заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом № <адрес> в Уктурском сельском поселении Комсомольского муниципального района передан Уктурском сельскому поселению Распоряжением главы Комсомольского муниципального района № 961-р от 22.11.2005 г. «Об утверждении перечней муниципального имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность поселений»

Как следует из распоряжения администрации Уктурского сельского поселения № 3-р от 06.02.2015 г., ФИО1 с семьей в составе <данные изъяты> человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

06.02.2015 г. между администрацией Уктурского сельского поселения и ФИО1 на предоставленную ей квартиру был заключен договор социального найма. В указанную квартиру вместе с ФИО1 вселялись члены семьи: ФИО3 (муж), ФИО2 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО5, (сын).

Ответчики зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации, справкой администрации поселения от 29.03.2018 г. № 287.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается вышеприведенными документами, ответчики в данное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчики проживают в благоустроенном муниципальном жилом помещении в <адрес>.

Кроме того, ответчикам принадлежит жилой дом в <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 12.12.2017 г. обратилась в администрацию поселения с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения по <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нуждаемости ответчиков в жилом помещении по <адрес>.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчиков имелись препятствия для проживания в квартире по месту регистрации.

Поскольку ответчиками в судебное заседание не представлены доказательства в обоснование возражений относительно иска, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчиков в жилом помещении, они утратили право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков задолженность по оплате за наём жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 11 ст.55 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ закреплено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В материалах дела имеется расчет задолженности по оплате за наём жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 303,31 руб., который проверен и принят судом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за наём жилого помещения солидарно.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 50 и ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края (п. Уктур, ул. Центральная, д.59, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ - 31.01.2005 г.), задолженность по оплате за наём жилого помещения в сумме 2 303 (две тысячи триста три) рубля 31 копейку.

Взыскать с ФИО1, с ФИО2, с ФИО3, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, государственную пошлину в сумме 400 руб., то есть по 133 (сто тридцать три) рубля 33 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 10 мая 2018 г.

Судья