Решение № 2-403/2017 2-403/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-403/2017

Дело № 2-403/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.,

при секретаре Поздняковой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Жердевка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился с иском в суд, указав, что в 2007 г. администрацией г.Жердевка ему была предоставлена квартира <адрес> площадью 33,4 кв.м (ордер не сохранился), в которую он 02.02.2007 г. вселился, зарегистрировался по месту жительства и проживает до настоящего времени, ежемесячно уплачивая плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При обращении в администрацию г.Жердевки по вопросу передачи занимаемой им квартиры в собственность ему было отказано по причине отсутствия данной квартиры в реестре объектов муниципального имущества города.

В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 уточнил, что, согласно данным ГУПТИ Тамбовской области, занимаемая им квартира имеет <адрес> и просил признать право собственности на квартиру по адресу: г<адрес>

Представитель ответчика администрации г.Жердевки по доверенности ФИО2 исковые требования признала в полном объёме.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действующей редакции), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п.5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действующей редакции), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в них лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как видно из материалов настоящего дела, постановлением администрации г.Жердевки от 30.01.2007 г. № 18 предписано выдать ФИО1 ордер на комнату <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м, на семью из одного человека (л.д.32).

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 02.02.2007 г. один (л.д.4, 6).

21.01.2015 г. между наймодателем администрацией г.Жердевки Тамбовской области и нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Из сообщения филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Жердевке и Жердевскому району следует, что ФИО1 фактически проживает в квартире <адрес>л.д.19).

Постановлением администрации г.Жердевки от 19.07.2017 г. № 412 внесены изменения в постановление от 30.01.2007 г. № 18: вместо комнаты <адрес> (л.д.42).

25.07.2017 г. между наймодателем администрацией г.Жердевки Тамбовской области и нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.43-44).

Согласно справке филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Жердевке и Жердевскому району, приватизированного жилья истец ФИО1 не имеет, право на приватизацию им не использовано (л.д.9).

Согласно техническому паспорту, квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 33,20 кв.м, в том числе жилую – 17,70 кв.м (л.д.46-50).

Во внесудебном порядке вопрос о приватизации спорного жилого помещения не может быть разрешён, так как оно не значится в реестре объектов муниципального имущества г.Жердевки (л.д.45).

При таких обстоятельствах, с учётом также признания иска ответчиком, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 33,20 кв.м, в том числе жилой – 17,70 кв.м, по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Копию решения направить в межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: И.А.Лебедева