Решение № 2-1322/2017 2-1322/2017 ~ М-1409/2017 М-1409/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1322/2017

К делу <№> г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г.Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, администрации МО Тимашевский район по доверенности № 141-874/17-03 от 16.02.2017 года ведущего специалиста юридического отдела ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением ответчику о признании права собственности на гараж площадью 17,6 кв.м., год постройки -1969, этажность - 1, стены - блок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <№> и на гараж площадью 29,2 кв.м., год постройки -1969, этажность - 1, стены - кирпич, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <№> в силу приобретательской давности, указывая в обоснование своих доводов, указанными гаражами он пользуется и владеет уже на протяжении 48 лет, добросовестно, открыто и непрерывно как своими собственными объектами, несет расходы по их содержанию, поддерживает гаражи в технически исправном состоянии, производит текущие ремонтные работы. Государственная регистрация права им не совершалась, так как земля под гаражами не оформлена, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями и просит их удовлетворить.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика согласна с исковыми требованиями.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании ч.3 ст.67 ГПК ПРФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании и согласно представленных документов, с 1969 года ФИО1 открыто добросовестно владеет и непрерывно пользуется гаражом площадью 17,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> гараж <№> и гаражом площадью 29,2 кв.м., расположенным

по адресу: <адрес>, гараж <№> как своими собственными, кроме этого, несет расходы по их содержанию, поддерживает гаражи в технически исправном состоянии, производит текущие ремонтные работы.

Гаражи был построены истцом самостоятельно с устного разрешения сельской администрации и на протяжении 48 лет, ФИО1 совершает все действия направленные на их содержание, владение и распоряжение, добросовестно несет бремя содержания спорным имуществом.

Согласно техническим паспортам от 01.02.2012 года, выполненным Тимашевским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> спорный гараж по адресу: <адрес> гараж 1 возведен в 1969 году, имеет 1 этаж, материал стен - блок и общую площадь 17,6 кв.м., а спорный гараж по адресу: <адрес>, гараж 2, возведен в 1969 году имеет 1 этаж, материал стен - кирпич и общую площадь 29,2 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ» и статьи 234 ГК РФ.

При таких обстоятельствах и с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные гаражи в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на гараж площадью 17,6 кв.м., год постройки -1969, этажность - 1, стены - блок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <№> и на гараж площадью 29,2 кв.м., год постройки -1969, этажность - 1, стены - кирпич, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <№>.

Настоящее решение является основанием для подготовки технических планов и постановки на государственный кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости Управления Росреестра по Краснодарскому краю гаража площадью 17,6 кв.м., год постройки - 1969, этажность - 1, стены - блок, адресу: <адрес>, гараж 1, без расположения на земельном участке; и гаража площадью 29,2 кв.м., год постройки - 1969, этажность - 1, стены - кирпич, по адресу: <адрес>, гараж 2, без расположения на земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Краевой суд через райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий