Решение № 2-680/2021 2-680/2021~М-179/2021 М-179/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-680/2021

Дело № 2-680/2021

УИД 18RS0023-01-2021-000430-33


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующего Кужбаевой А.Р.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леонтьевой А.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж № в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от 22.05.1985 комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей был выделен земельный участок в юго-восточном районе города площадью 1 га. Для строительства и эксплуатации металлических гаражей был создан гаражный кооператив, который в настоящее время именуется <данные изъяты> и членом которого он является. Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от 06.06.1990 взамен существующих металлических гаражному кооперативу было разрешено строительство кирпичных гаражей. Гаражному кооперативу присвоен адрес: <адрес>. На ранее определённом кооперативом месте взамен металлического гаража он выстроил одноэтажный кирпичный, которому в составе кооператива присвоен №. Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы он выплатил в полном объеме. Выстроенный им гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации города Сарапула ФИО2 полагала возможным удовлетворение иска.

Представитель третьего лица гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> также не возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 22 мая 1985 года комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей отведен земельный участок в юго-восточном районе смежно с базой нефтегазодобывающего управления площадью 1,0 га.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 6 июня 1990 года гаражному кооперативу <данные изъяты> разрешено строительство кирпичных гаражей взамен существующих металлических в границах ранее отведенной территории.

Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула Удмуртской Республики от 17 ноября 1997 года № гаражному кооперативу <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>.

Из свидетельства серии №, выданного Межрайонной ИФНС России № по УР, усматривается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> поставлен на учёт в соответствии с Налоговым кодексом РФ 11.09.2009.

Из Устава Гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> утверждённого решением общего собрания членов гаражного кооператива, протокол № от 28.06.2009, усматривается, что гаражный кооператив <данные изъяты> по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива по содержанию и эксплуатации принадлежащих гаражей и находящихся в пользовании кооператива земельного участка и иного имущества, является добровольным объединением граждан на основе членства путём объединения его членами имущественных паевых взносов. Место нахождения кооператива: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из Списка членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> утвержденного собранием членов гаражного кооператива 29.01.2012, усматривается, что истец ФИО1 является владельцем гаража за № в данном гаражном кооперативе.

Согласно справке председателя гаражного кооператива <данные изъяты> от 05.12.2020 года, ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> и является собственником гаража №, находящегося по адресу: <адрес>. Паевые и членские взносы внесены полностью.

Согласно техническому паспорту на сооружение гаража №, составленному Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 14.12.2020, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес>, строение №, расположен гараж с овощной ямой с инвентарным номером №, площадью 22,0 кв.м., овощная яма площадью. 4 кв. м, полезной площадью 20,1 кв.м.

Указанное обстоятельство также подтверждается техническим планом от 24.12.2020, составленным кадастровым инженером БУ УР «ЦКО БТИ», справкой о характеристиках объекта государственного технического учета №, выданной Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» от 24.12.2020.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года), выданной Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» 24.12.2020, данных о владельце гаража № в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>, не имеется.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по УР от 20.01.2021 года № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – сооружение по адресу: <адрес> площадь 22.00 кв.м.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение Сарапульского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» от 2020 года, согласно которому строение №, расположено в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> в <адрес> и представляет собой 1-но этажный гараж (Литера А), с овощной ямой (Литера I). В результате визуального обследования строения №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> в <адрес> с инвентарным номером № и на основании технического паспорта на сооружение гаража с инвентарным номером №, подготовленного Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» от 14.12.2020 года, дефектов в наружных конструкциях не выявлено. Из этого следует заключение о том, что строение № (в данном случае - гараж) соответствует всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил СНиП применяемых в строительстве, а также соответствует экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную эксплуатацию здания и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> в данном кооперативе им возведен гараж за №, владельцем которого он является; истец полностью выплатил гаражному кооперативу паевые и членские взносы; гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; каких-либо прав иных лиц на данный гараж не имеется.

По изложенным основаниям, а также с учётом позиции ответчика Администрации г. Сарапула и третьего лица гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> на исковое заявление ФИО1, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес> инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Председательствующий А.Р. Кужбаева

Мотивированное решение составлено 17 марта 2021 года