Решение № 2-278/2019 2-278/2019(2-3883/2018;)~М-3457/2018 2-3883/2018 М-3457/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-278/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Адвокатского кабинета Захарова В.Р., представившего ордер № 76227 от 23 января 2019 года,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым требованием о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением, а именно: квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. В 2017 году он в указанном жилом помещении зарегистрировал своего знакомого ФИО2, поскольку ему была нужна регистрация в г.Волгодонске. ФИО2 фактически никогда не проживал по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Информацией о месте проживания ответчика, ФИО1 не располагает. Просит удовлетворить исковые требования: прекратить за ФИО2 право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, что подтверждается справочным листом гражданского дела, не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку доказательств уважительности причин неявки ФИО1 в судебное заседание представлено не было, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явился. В процессе судебного разбирательства установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации. Место фактического проживания ответчика установить не представилось возможным, вследствие чего судом, в соответствии с ст. 50 ГПК РФ, ФИО2 был назначен представитель – адвокат Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Ростовской области, Захаров В.Р.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Захаров В.Р., в судебном заседании заявил, что не усматривает нарушений норм гражданско-процессуального законодательства при рассмотрении настоящего дела. В удовлетворении иска просил отказать, поскольку ему не известно отношение ответчика к заявленным требованиям.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10, подп. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

На основании со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 февраля 2001 года, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из адресной справки, выданной 30 ноября 2018 года старшим инспектором по ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», следует, что по указанному адресу 27 апреля 2017 года был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Акту о не проживании, составленному 10 января 2019 года сотрудниками ООО «<данные изъяты>» г.Волгодонска, ФИО2 в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает.

ФИО2 собственником либо членом семьи собственника указанного жилого помещения ФИО1 не является, соглашение о пользовании указанной жилой площадью с истцом не заключал, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, и не несет расходы по содержанию квартиры, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несет истец.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что при наличии установленных законом обстоятельств за гражданином прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, то есть живет в другом месте, где и обязан зарегистрироваться. Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении ответчиком вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО1, прекращено, регистрация ФИО2 в квартире носит формальный характер.

Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлены.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, суд находит требование истца ФИО1 о прекращении за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 января 2019 года.