Решение № 2-192/2017 2-192/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-192/2017

Дело № 2-192/ 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Тарумовка 27 сентября 2017 года

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаммаева М.Р.,

при секретаре Диденко В.А.,

с участием представителя истца О.М.М. – О.М.Д., представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев гражданское дело по иску О.М.М. к О.Р.М. О.Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

О.М.М. в лице представителя по доверенности О.М.Д. обратился в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с иском к О.Р.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого дома и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований в интересах истца О.М.М., представитель по доверенности О.М.Д. в исковом заявлении указывает, что О.М.М. принадлежит на праве собственности жилое домовладение и земельный участок, расположенные по адресу; <адрес>. Право собственности на данное домовладение О.М.М. приобретено после смерти его отца – О.М.М.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На свидетельства о праве на наследство по закону №, О.М.М. были получены выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию на вышеуказанный жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ покойным отцом О.М.М. в указанном домовладении была зарегистрирована и вселена, как член семьи, его гражданская жена – О.Р.М.. На просьбы О.М.М. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета О.Р.М. отвечает грубым отказом. Членом семьи истца О.М.М. ответчица О.Р.М. не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит прекратить право пользования ответчицы О.Р.М. жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, выселить О.Р.М. из указанного домовладения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец О.М.М., будучи своевременно и надлежащим образом, извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Свои права на участие по делу от его имени согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ передал О.М.Д..

Представитель истца О.М.М. по доверенности О.М.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя О.М.М., просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик О.Р.М., будучи своевременно и надлежащим образом, извещенной секретарем судебного заседания по телефону о времени и месте проведения судебного заседания, в телефонном разговоре с секретарем судебного заседания Диденко В.А. заявила, что в судебное заседание не явиться. Причину неявки не объяснила. Об отложении рассмотрения дела на другой срок не просила.

В соответствии ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – МП ОМВД России по Республике Дагестан в Тарумовском районе по доверенности ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания по делу, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении иска О.М.М. в отсутствие представителя заинтересованного лица – МП ОМВД России по Республике Дагестан в Тарумовском районе, исковые требования О.М.М. признала и не возражала против их удовлетворения, с последующим направлением копии решения суда.

Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Выслушав объяснение представителя истца О.М.М. по доверенности О.М.Д., исследовав материалы дела и, оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования О.М.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат исключительные права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно выписке из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, является О.М.М., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем недвижимого имущества – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:04:000019:15, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, является О.М.М., ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

Из справки, выданной администрацией МО «<адрес>» Тарумовского района Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит О.М.М., в котором зарегистрирована и проживает О.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки, выданной УУП ОМВД России по Тарумовскому району б/н от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что О.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ, действительно проживала совместно с ныне умершим гражданином О.М.М.2, ДД.ММ.ГГГГ без регистрации брака по адресу: <адрес>, в течении 11 лет.

Из копии свидетельство о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» Тарумовского района Республики Дагестан усматривается, что О.М.М.2, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> О.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу разъяснений, содержащихся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как надолго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, пользоваться, распоряжаться указанным жилым домовладением О.Р.М. не вправе, так как она не имеет этого права.

Поскольку О.Р.М. игнорирует требования собственника жилья О.М.М. и не освобождает жилое помещение, право собственности, на которое не имеет, она подлежит выселению.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик О.Р.М. утратила право пользования жилым помещением № в <адрес>, собственником которого в настоящее время является О.М.М., ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником имущества О.М.М.2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 2 880 кв.м. и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, является сын – О.М.М., ДД.ММ.ГГГГ ввиду отказа внука наследодателя - О.А.М., сына наследодателя – О.М.М.1, дочери наследодателя – О.Р.М., супруги наследодателя – О.Х.М..

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик О.Р.М. утратила право пользования жилым помещением № в <адрес>, собственником которого в настоящее время является О.М.М., ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования О.М.М. к О.Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать О.Р.М. утратившей право пользования жилым помещением и на дальнейшее нахождение на регистрационном учете в жилом домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является О.М.М..

Выселить О.Р.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего О.М.М. на праве собственности.

Обязать МП ОМВД России по Республике Дагестан в Тарумовском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> О.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Р.Гаммаев