Решение № 2-3084/2017 2-3084/2017~М-2941/2017 М-2941/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-3084/2017

Дело № 2-3084 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 8 ноября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником квартиры по адресу: ул.№1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ...... В октябре 2017 году истцу стало известно, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако ответчик с 1994 года в квартире не проживает, в 1997 году был выписан как осужденный. Вещей ответчика в квартире нет, на данную квартиру он не претендует, вселиться не пытался. В 2005 году спорная квартира была приватизирована М-выми, ответчик ФИО2 в приватизации не участвовал. Отмечает, что при заключении договора купли-продажи квартиры согласно представленным документам в жилом помещении были зарегистрированы только продавцы: М.А., М.Л., ФИО3 о том, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 она (истец) узнала при заказе расширенной справки о зарегистрированных лицах ...... Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.№1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... ФИО1 (до заключения брака – ФИО4) приобрела у М.А., М.Л., М.С., М.Е. в собственность квартиру, расположенную по адресу: ул.№1 (л.д. 6-7).

Продавцам спорная квартира принадлежала на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ......

Истец оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 8).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

Как следует из справки ООО «ОРИЦ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ул.№1 состоял ответчик ФИО2 с ..... по ..... (л.д. 5). ..... ответчик ФИО2 снят с учета как осужденный.

Из материалов дела следует, что ..... М.А. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: ул.№1 на семью из трех человек: М.Л., М.С., М.Е.

..... М.А., М.Л., М.С., М.Е. было написано заявление в администрацию ул.№1 о передаче в собственность квартиры по адресу: ул.№1 . Как следует из указанного заявления, лиц, отказавшихся от участия в приватизации, не имеется.

..... между администрацией ул.№1 и М.А., М.Л., М.Е., М.С. заключен договор на передачу жилого помещения по адресу: ул.№1 в собственность граждан.

Таким образом, ответчик ФИО2 не входил в состав семьи М-вых, которым был выдан ордер на спорную квартиру, от участия в приватизации не отказывался.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства. По сведениям МО МВД России «Березниковский» от ..... ФИО2 проживает и зарегистрирован в ул.№1

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.№1 , подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ..... года рождения, уроженца ул.№1 , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.№1 .

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ул.№1 .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья