Решение № 2-146/2017 2-146/2017~М-94/2017 М-94/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-146/2017

Дело № 2-146/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Грачевой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске 30 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области и ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд с иском к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области и ФИО3 об определении за ней <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (далее спорный земельный участок) (л.д. 2).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истица ФИО1 является собственником <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее спорный жилой дом), на основании Договора дарения доли жилого дома от ДАТА № (<...> доли) и решения Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (<...> доля). Дом расположен на спорном земельном участке, <...> кв. метров которого принадлежат истице на праве пожизненного наследуемого владения, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №. Вторая доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и спорный земельный участок принадлежит ФИО3. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости владельцем <...> кв. метров спорного земельного участка числится Е.Т.А., умершая ДАТА. Наследником последней, принявшим наследство, является Е.Б.А., а его наследником, принявшим наследство, - супруга Е.Г.Ф.. Именно после нее решением Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № за истицей признано право собственности по приобретательной давности на <...> долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. С учетом требований ст. 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, действующего на момент смерти Е.Т.А. и Е.Б.А., ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, действующего на момент смерти Е.Г.Ф., п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставления частей спорного земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истица считает, что за ней должно быть определено право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (л.д. 2).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 30), о причинах неявки суду не сообщила, прислала своего представителя по доверенности ФИО2 (л.д. 5), который поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 29), о причинах неявки суду не сообщила, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, отношения к исковым требованиям не выразила (л.д. 32-33).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 22), о причинах неявки суду не сообщила, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает (л.д. 22).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 31), о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

На основании вышеуказанного, в соответствии с ч. ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров (далее спорный жилой дом).

Собственником одной половины (<...> доли) указанного жилого дома является ФИО3, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДАТА (л.д. 34-35), в отношении <...> долей в праве общей долевой собственности, и решения Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 39), в отношении <...> доли в праве общей долевой собственности на последний.

Собственником второй половины (<...> доли) спорного жилого дома является ФИО1 на основании Договора дарения доли жилого дома от ДАТА №, удостоверенного нотариусом Приволжского нотариального округа С. (л.д. 6-7), в отношении <...> долей в праве общей долевой собственности, и решения Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 14-16), в отношении <...> доли в праве общей долевой собственности на последний.

Указанные обстоятельства также подтверждаются Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДАТА Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) (л.д. 11-13), Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 41), Кадастровым паспортом здания от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 36-37), Выпиской из реестра объектов капитального строительства от ДАТА Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (далее ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ») (л.д. 34-35), Техническим паспортом на жилой дом от ДАТА ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 45).

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров (ранее существующие значения общей площади <...> кв. метров на период <...> годов и <...> кв. метров до ДАТА), с аналогичной адресной частью, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Собственником одной половины (<...> доли) указанного земельного участка является ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию о ДАТА №, удостоверенного нотариусом Московской государственной нотариальной конторы №, Свидетельства на право собственности на землю от ДАТА серии <...> № (л.д. 43-44), решения Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 47-49), в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Приволжского района (л.д. 60).

Правообладателем <...> кв. метров спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО1 на основании Постановления Главы администрации г. Плеса Приволжского района Ивановской области от ДАТА № (л.д. 9), в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 9).

Правообладателем <...> кв. метров спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения являлась Е.Т.А., умершая ДАТА, на основании Постановления Главы администрации г. Плеса Приволжского района Ивановской области от ДАТА № (л.д. 46).

Указанные обстоятельства также подтверждаются Кадастровым паспортом земельного участка от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 10), Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 40), Межевым планом от ДАТА кадастрового инженера З. (л.д. 53-59), Договором дарения доли жилого дома от ДАТА № (л.д. 6-7), Свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА № (л.д. 8).

Наследником Е.Т.А., умершей ДАТА (сообщение Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № л.д. 24-25), принявшим указанное наследство является сын Е.Б.А., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил Свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА №, удостоверенное государственным нотариусом Приволжской государственной нотариальной конторы Ивановской области С. (л.д. 8).

Е.Б.А. умер ДАТА (сообщение Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № л.д. 24-25), наследником принявшим наследство последнего является супруга Е.Г.Ф., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила Свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА №, удостоверенное нотариусом города Приволжска Ивановской области С. (л.д. 27).

Е.Г.Ф. умерла ДАТА (сообщение Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № л.д. 24-25), наследником принявшим наследство последней является дочь ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДАТА №, удостоверенное нотариусом Приволжского нотариального округа С. (л.д. 28).

Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области С. от ДАТА № (л.д. 26).

Согласно ст. 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (в редакции, действующей с 1991 по 1993 года), при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В силу ст. 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (в редакции, действующей с 1993 по 2001 года), при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание …, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО1, в соответствии с Договором дарения доли жилого дома от ДАТА и Постановлением администрации г. Плеса Приволжского района Ивановской области от ДАТА №, получены в собственность <...> доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и в пожизненное наследуемое владение <...> кв. метров спорного земельного участка, имеющего на период ДАТА общую площадь <...> кв. метров, что фактически составляет <...> доли последнего.

Е.Т.Н. в соответствии с Договором купли продажи от ДАТА и Постановлением Главы администрации г. Плеса Приволжского района Ивановской области от ДАТА №, получены в собственность <...> доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и в пожизненное наследуемое владение <...> кв. метров спорного земельного участка, имеющего на период ДАТА общую площадь <...> кв. метров, что фактически составляет <...> долю последнего.

Право собственности на <...> долю спорного жилого дома, признанное за ФИО1 на основании решения Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу №, ранее принадлежало Е.Г.Ф., а до нее через Е.Б.А. - Е.Т.Н..

В связи с чем суд считает возможным определить за ФИО1 <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Следовательно, заявленные требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить, что ФИО1, ДАТА года рождения, уроженке <...>, принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 апреля 2017 года.