Решение № 2-4234/2025 2-4234/2025~М-3676/2025 М-3676/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-4234/2025

Дело № 2-4234/2025

УИД 56RS0009-01-2025-005872-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Губернской А.И., при секретаре Айдамировой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что в 1996 году его отцу <ФИО>5 на предприятии был выделен земельный участок <Номер обезличен> по <...> для коллективного садоводства. В период с 1996 года по 2014 год <ФИО>6 занимался садоводством на участке, оплачивал членские взносы. <Дата обезличена><ФИО>4 умер. После его смерти земельным участком стал пользоваться истец ФИО1 На основании распоряжения Департамента градостроительства и земельных отношений Администрации города Оренбурга от 21 августа 2018 истцу было предварительно согласовано предоставление вышеуказанного земельного участка с уточненными характеристиками: земельный участок, площадью 754 кв.м, местоположение: <...>, <...>. 22 октября 2018 года истец обратился с заявлением в Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации города Оренбурга о предоставлении ему вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно. 31 октября 2018 года истцу было отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно, поскольку не был предоставлен протокол (выписка из протокола) общего собрания членов садоводческого товарищества о распределении земельных участков между членами товарищества или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 754 кв. м, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Публично-правовая компания "Роскадастр", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, СНТ «Мирное».

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании положений ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (п. 1 ст. 46 Конституции РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО>4 с 16 ноября 1996 года по 2014 год являлся членом садоводческого товарищества и ему был предоставлен в пользование земельный участок <Номер обезличен><...> для коллективного садоводства, что подтверждается членской книжкой садовода. После смерти <ФИО>4 <Дата обезличена> указанным земельным участком стал пользоваться его сын – истец ФИО1, который владеет и пользуется участком по настоящее время.

На основании распоряжения Департамента градостроительства и земельных отношений Администрации города Оренбурга от 21 августа 2018 истцу было предварительно согласовано предоставление вышеуказанного земельного участка с уточненными характеристиками: земельный участок, площадью 754 кв. м, местоположение: <...>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что категория земель земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, вид разрешенного использования- ведение садоводства.

22 октября 2018 года истец обратился с заявлением в Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации города Оренбурга о предоставлении ему вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно.

31 октября 2018 года истцу было отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно, поскольку не был предоставлен протокол (выписка из протокола) общего собрания членов садоводческого товарищества о распределении земельных участков между членами товарищества или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 754 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2025 года.

Судья А.И. Губернская