Решение № 2-714/2020 2-714/2020~М-599/2020 М-599/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-714/2020

дело № 2-714/2020

26RS0008-01-2020-001865-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием ФИО1,

помощника Буденновского межрайоного прокурора Ставропольского края Толкуновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Будённовский район, <адрес>. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения числится зарегистрированным в указанном доме истца. Ответчик проживал в домовладении истца как член её семьи длительный промежуток времени с 1998 года до конца апреля 2015 года.

В конце апреля 2015 года ответчик съехал из указанного домовладения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.

Настоящее местонахождения ответчика истцу не известно, никакого договора длительного найма или пользования с ним, на указанное жилое помещение не заключалось.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца является препятствием в осуществлении возможных сделок по распоряжению жилым домом, а именно его планируемой продаже.

Просит суд, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, Будённовский район, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Толкунова М.В. в судебном заседании исковые требования ФИО1 считала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, помощника Буденновского межрайонного прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение – домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, Будённовский район, <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21)

Из представленной в суд домовой книги следует, что по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 13)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. (л.д. 22)

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, брак с ответчиком расторгнут, совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет суд считает, что ФИО2, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Будённовский район, <адрес>.

Доказательств необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

В связи с чем, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования домовладением по <адрес>,<адрес>.

Решение суда о признании ФИО2, утратившим право пользования домовладением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> органами регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 29 июля 2020 года.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-714/2020, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з