Решение № 2-1199/2024 2-1199/2024~М-893/2024 М-893/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-1199/2024

УИД- 05RS0№-74

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-- июня 2024 года <адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО2 и ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО10 Нуржан и ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

установил:

ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО5, а также ФИО2 и ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО13 и ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона. В обоснование требований указали, что 08.07.2015 года между ФИО14 Абдулбасиром и ФИО8, ФИО7 в интересах малолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен договор купли-продажи, на основании которого она приобрела земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 410 кв.м, кадастровый №. Право собственности в общей долевой собственности зарегистрировано на жилой дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ за номерами № на ее малолетнюю дочь ФИО2, № на меня ФИО3, № на дочь ФИО4, № на дочь ФИО5, № на сына ФИО9, № на ФИО8. Согласно пункту 2 вышеназванного договора стоимость продаваемого объекта составляла на жилой <адрес>,00 (четыреста восемьдесят тысяч рублей 00 копеек) и на земельный участок 70000,00 (семьдесят тысяч рублей). В связи с тем, что вышеуказанный жилой дом приобретался за счет средств материнского капитала, расчет производился следующим образом: 1. Оплату за жилой дом и земельный участок в размере 453026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) руб. производилась путем перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала с расчетного счета Пенсионного фонда на расчетный счет ФИО6 Абдулбасира. Оставшаяся сумма 96974 (девяносто шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек оплачена до заключения договора. В связи с тем, что вышеуказанные земельный участок и жилой дом приобретались за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал: серия МК-4 №, выданному Управлением ОПРФ по <адрес> в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ соответственно при регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 Абдулбасир - продавец. До его смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона истец и ответчик не подали, соответственно, обременение до настоящего времени не прекращено, запись об ипотеке не погашена. Наследниками у ФИО6 Абдулбасира является его жена ФИО10 Нуржан, сын ФИО6. Ипотека прекращается на основании заявления о снятии обременения с объектов недвижимого имущества, подаваемого в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Заявление подают две стороны: залогодатель и залогодержатель. В случае, если залогодатель умер, ипотека погашается на основании решения суда. С заявлением о погашении может обратиться в одностороннем порядке заинтересованное лицо. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Абдулбасиру были оплачены денежные средства в размере 96974 (девяносто шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек оплачены до заключения договора в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 453026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей были переведены из расчетного счета пенсионного фонда истца на банковский счет ФИО6 Абдулбасира. Свои обязательства перед ФИО14 Абдулбасиром, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они выполнили в полном объеме. До настоящего времени они, ФИО7 в интересах малолетних детей, и ФИО8, ФИО9, ФИО5 не имеем возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащих нам на праве собственности общей долевой собственности ФИО1 1/6 доли на земельный участок и жилой дом, ФИО8 1/6 доли на земельный участок и жилой дом, ФИО9 1/6 доли на земельный участок и жилой дом, ФИО5 1/6 доли на земельный участок и жилой дом, ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 1/6 доли на земельный участок и жилой дом, в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 1/6 доли на земельный участок и жилой дом, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд. По изложенным основаниям, просили прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка и жилого дома в общей долевой собственности с кадастровым номером №, общей площадью жилого <адрес>,2 кв. м., земельного участка, площадью 410 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РД, <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО5, а также ФИО2 и ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО1, не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Свои требования полностью поддержали и просили удовлетворить.

Ответчики ФИО13 и ФИО6 в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полностью признали и просили удовлетворить. Последствия признания иска в соответствие со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Хасавюртовский городской отдел ФСГР, кадастра и картографии по РД в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

С учетом изложенного, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке в отсутствии участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч. 4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что исковые требования ответчиками ФИО13 и ФИО12 признаны в полном объеме, последствия признания иска судом разъяснены и ответчикам ясны и понятны, признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству, не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска и удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска от ответчиков ФИО10 Нуржан и ФИО6.

Прекратить ипотеку (обременение) в силу закона в отношении земельного участка и жилого дома в общей долевой собственности с кадастровым номером №, общей площадью жилого <адрес>,2 кв. м., земельного участка, площадью 410 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РД, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления Хасавюртовским городским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Дагестан по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение тридцати дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Омарова