Решение № 2-614/2018 2-614/2018~М-610/2018 М-610/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-614/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района (далее по тексту – АМО Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что ему, на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га, с разрешенным использованием индивидуального дачного строительства в <данные изъяты> Однако, указанное свидетельство им получено не было.

С целью получения данного свидетельства обратился с заявлением в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области. Однако был получен отказ, поскольку в соответствии с Указом Президента № 112 от 25.01.1999 свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, выписанное на его имя, считается погашенным.

Вместе с тем, данный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <данные изъяты>

Кроме того, он (ФИО1) обратился в межевую организацию – <данные изъяты> для составления схемы определения границ спорного земельного участка и его фактической площади, в соответствии с которой фактическая площадь земельного участка составляет 1 999, 00 кв.м, расположен в следующих координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, в настоящее время не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности на спорный земельный участок.

С учетом изложенного просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 999 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального дачного строительства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <данные изъяты>, в границах координатных точек в системе координат СК МСК-71.1:

Номер точки

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика АМО Центральное Веневского района глава администрации ФИО3, третьего лица Управления Росреестра по Тульской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в представленных суду письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица АМО Веневский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР от 25.04.1991 граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 ЗК РСФСР от 25.04.1991 сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 23 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963), признаются действительными.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 05.11.1992 администрацией <данные изъяты> на имя ФИО1 было подготовлено свидетельство № 86 о праве собственности пользования и владения на землю, которым ему на праве пожизненного наследуемого владения передан земельный участок, площадью 0,15 га, с разрешенным использованием для индивидуального дачного строительства, расположенный в <данные изъяты>

Однако, указанное свидетельство им получено не было, что подтверждается отсутствием подпись истца ФИО5 в книге выдачи свидетельств <данные изъяты>

С целью получения данного свидетельства представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась с заявлением в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области. Однако был получен отказ, поскольку в соответствии с Указом Президента № 112 от 25.01.1999 свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, выписанное на имя истца, считается погашенным.

Вместе с тем, данный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <данные изъяты>

Из схемы расположения границ спорного земельного участка, выполненной <данные изъяты> следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 1 999, 00 кв.м, расположен в следующих координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вместе с тем, уточненная площадь по данным кадастровых работ в закрепленных границах земельного участка, составляющая 1 999,00 кв.м, не превышает предельный максимальный размер площади участков, установленный решением Районного совета МО «Веневский район Тульской области» №12/71 от 16.12.2002 года «Об установлении норм предоставления земельных участков.

Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что в 1992 году ФИО1 выделен земельный участок, площадью 0,15 га, с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального дачного строительства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 86 от 05.11.1992, которое своевременно не получено истцом, и впоследствии было погашено, уточненная площадь данного земельного участка – 1 999 кв.м не превышает предельный максимальный размер площади участков установленный на территории Веневского района Тульской области, а потому он имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 999 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального дачного строительства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <данные изъяты>, в границах координатных точек в системе координат СК МСК-71.1:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Корпачева