Решение № 2-1362/2017 2-1362/2017~М-1135/2017 М-1135/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1362/2017

Дело № 2-1362/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Голятиной Е.А.,

при секретаре Теслёнок Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Никольский сельсовет к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация МО Никольский сельсовет обратилась в суд с настоящим иском, указав, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность граждан предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Юбилейное». Список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликован в газете «Амурская правда» от 30.12.2011г. № и размещен на информационных щитах на территории сельсовета. Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных земельных долей, список утвержден Постановлением главы Администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. №. Просит суд признать право собственности МО Никольский сельсовет <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок к/н № бывшее ТОО «Юбилейное» - земельную долю ФИО1 – <данные изъяты> га, свидетельство РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены МКУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>», ФГБУ ФКП «Росреестр», ФИО2

В судебное заседание не явились представители истца, ответчика, третьих лиц, третье лицо, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. С учетом изложенного, суд в силу ст.ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2 ст. 12.1 названного ФЗ).

На основании ч.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона).

Согласно ч.5, 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства на право собственности на землю всем собственникам земельных долей, в частности, в количестве <данные изъяты> человек ТОО «Юбилейное» из расчёта <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га кормовых угодий с коллективно-долевой формой собственности.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования Никольского сельсовета был составлен список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежащая, в том числе ФИО1

В соответствии с ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона администрацией муниципального образования Никольский сельсовет данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный список был также размещён на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельсовета, что не было оспорено относимыми и допустимыми доказательствами в период разрешения заявленного спора.

Согласно протоколу собрания дольщиков земельных долей бывшего ТОО «Юбилейное» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было.

Постановлением главы администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Юбилейное».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении органом местного самоуправления установленной законом процедуры признания земельных долей невостребованными.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 усматривается, что единственным наследником является супруга ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

До ДД.ММ.ГГГГ. действовал ГК РСФСР, с ДД.ММ.ГГГГ. введена в действие ч.3 ГК РФ.

Согласно ст.532 ГК РСФСР к наследникам по закону первой очереди относились дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Ст.546 ГК РСФСР предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять и признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что наследником является сын ФИО3, принявший наследство в виде квартиры, земельного участка по адресу: <адрес>, денежный вклад.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, согласно ч.4 данной нормы принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

До настоящего времени ФИО3 собственник спорной земельной доли.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что основания для признания права муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую пайщику ФИО1, отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает необходимым принять решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования Никольский сельсовет к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А.Голятина

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.