Решение № 2-187/2026 2-187/2026~М-139/2026 М-139/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-187/2026

Дело № 2-187/2026 УИД 64RS0019-01-2026-000242-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2026 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Спиридоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете на момент приобретения ею жилья, состояла ответчик ФИО2, которая не является членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивает, длительное время фактически не проживает в жилом помещении, местонахождение ее неизвестно. В связи с чем, истец просила суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, а также ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены, в своем письменном заявлении представитель истца просил рассмотреть дело без него, исковые требования поддержал (л.д. 32).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела, не просила.

Суд, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21 июля 2015 года ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 апреля 2026 года (л.д. 26-31, 33-35).

Из представленных документов видно, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении по указанному адресу с 09 декабря 2009 года по настоящее время состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.

Кроме того, как видно из материалов дела, ответчик, была зарегистрирован в спорном жилом помещении его прежним собственником. В этой связи, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствие со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес><адрес>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2026 года.

Председательствующий судья Н.М. Королева