Решение № 2-671/2021 2-671/2021~М-472/2021 М-472/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-671/2021

УИД: 60RS0020-01-2021-001041-25

Дело № 2-671/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Шиповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Псковского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Псковского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – помётохранилище с КН №, площадью 7 643,1 кв.м., 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что вышеуказанное спорное недвижимое имущество не находится в собственности юридических, физических лиц, государственной или муниципальной. В связи с этим 21.02.2020 Администрация Псковского района обратилась в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи – вышеуказанного недвижимого имущества. 17.03.2020 Управление Росреестра по Псковской области уведомило Администрацию Псковского района о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества. 30.03.2021 Администрацией Псковского района получена Выписка из ЕГРН, в которой указывается на отсутствие правопритязаний и сведений о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, что указывает на постановку указанного объекта недвижимого имущества на кадастровый учет, как бесхозяйного.

В судебное заседание представитель заявителя – Администрации муниципального образования «Псковский район» ФИО1, действующая на основании соответствующей доверенности, не явилась, представила в суд заявление, в котором просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Псковского района. В предварительном судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что объект никем не используется длительное время, около 2-3 десятилетий, документов о его строительстве и технической инвентаризации не имеется.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Псковской области ФИО2, действующая на основании соответствующей доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором решение вопроса по рассматриваемым требованиям оставила на усмотрение суда. При этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись № от 17.03.2020 о принятии на учет в качестве бесхозяйственной недвижимой вещи здания с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель заинтересованного лица – глава Администрации СП «Тямшанская волость» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором поддержал заявленные требования и просил рассмотреть дело в отсутствие Администрации волости. В предварительном судебном заседании подтвердил, что помещения не используется много лет, требует ремонта, ранее относилось к птицефабрике.

Представитель заинтересованного лица – ООО «Племрепродуктор Назия» ФИО4, действующий на основании соответствующей доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества, в котором поддержал ранее изложенную письменную позицию, из которой следует, что в настоящее время собственник спорного недвижимого имущества отсутствует. ООО «Племрепродуктор Назия» выкупило производственный комплекс ООО «Птицефабрика Псковская», за исключением данного объекта недвижимости. В дальнейшем имеют намерение приобрести это помещение.

Представители заинтересованных лиц – Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области и МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Статьей 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 17.03.2020 на основании заявления администрации Псковского района недвижимое имущество – нежилое здание с КН №, площадью 7 643,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принято на учет Управлением Росреестра по Псковской области, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

По данным ГБУ ПО «БТИ и ГКО» на 15.12.1998 объект недвижимости в собственности физических и юридических лиц не значится.

Из сообщения МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях следует, что сведения в отношении помётохранилища с КН № не могут быть представлены в связи с отсутствием сведений в реестре федерального имущества.

Согласно сообщению Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области спорный объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества Псковского района.

С учетом изложенного суд считает, что требования администрации Псковского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – помётохранилище с КН №, площадью 7 643,1 кв.м., 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации муниципального образования «Псковский район» удовлетворить.

Признать за Администрацией муниципального образования «Псковский район» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – помётохранилище с КН №, площадью 7 643,1 кв.м., 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца после вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2021 года.

Решение не вступило в законную силу ФИО5 Ковалева