Решение № 2-1002/2025 2-74/2026 2-74/2026(2-1002/2025;)~М-2770/2024 М-2770/2024 от 24 февраля 2026 г. по делу № 2-1002/2025

УИД 91RS0012-01-2024-005689-37

дело № 2-74/2026 (2-1002/2025;)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2026 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Богданович Е.И.,

при секретаре Игнатенко Л.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Войковец»», третье лицо - Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымгазсети», о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества,

У С Т А Н О В И Л:

В декабре 2024 года ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Войковец»» (далее - ТСН «Войковец») о признании решения общего собрания членов ТСН «Войковец» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и не порождающим правовых последствий (т. 2 л.д.141-148).

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 мотивированы тем, что они являются собственниками земельных участков, расположенных на территории ТСН «Войковец», а также членами данного товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ правлением ТСН «СНТ «Войковец» было инициировано очное Очередное общее собрание с повесткой дня собрания: 1. Отчет председателя ТСН «СНТ «Войковец» о проделанной работе за 2023 год; 2. Утверждение акта ревизионной комиссии за 2023 года; 3. Рассмотрение вопроса по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках в рамках социальной программы догазификации; 3.1 Рассмотрение вопроса по проведению работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках первого сектора, в проездах: Южный, Яблоневый, Ягодный, Жасминовый, Зелёный сад, Добрососедский, Дружный, Короткий, Исторический, Односторонний, Радужный, Цветочный,, Земляничный, Прямой и тупике Западный, территории которых относятся общему назначению (пользованию) и предназначены для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которых осуществляется «Товариществом», в соответствии с прилагаемым перечнем жилых домов, подлежащих подключению, в рамках социальной программы догазификации; 3.2 Рассмотрение вопроса по безвозмездному предоставлению права пользования частью земельного участка общего назначения (пользования) для строительства сети газораспределения на период её строительства; 3.3 Рассмотрение вопроса о предоставлении согласия членов ТСН «Войковец» на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации на территории первого сектора (проездов и тупика указанных в и. 3.1. повестки дня собрания), и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ограничений (обременений) на земельные участки, находящиеся в проездах и тупиках первого сектора перечисленные в п. 3.1. повестки дня собрания; 4. Выборы членов правления и членов ревизионной комиссии; 5. Утверждение Положения о водопользовании; 6. Утверждение финансово-экономического обоснования сметы доходов и расходов на 2024 календарный год.

Однако, общее собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоялось по причине отсутствия кворума.

По решению правления ТСН «Войковец» от ДД.ММ.ГГГГ, после не состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ общего собрания, было назначено и проведено общее собрание членов и садоводов-индивидуалов товарищества, процесс и решение по которому зафиксированы в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ (заочной части) повторного очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Войковец», в форме очно-заочного голосования, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с той же повесткой дня.

Истцы полагают, данное общее собрание проведено с нарушением положений Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ и норм Гражданского Кодекса Российской Федерации в части порядка созыва, организации, проведения и оформления итогов собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания.

Согласно порядку проведения общего собрания, зафиксированного в протоколе общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно будет проведено повторное общее собрание в форме заочного голосования (с применением бюллетеней), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет работать счётная комиссия по подсчёту голосов, отмеченных в бюллетенях для заочного голосования. По результатам работы будет оформлен протокол счётной комиссии; ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов дня на территории ТСН «Войковец» состоится общее собрание в форме очного голосования для тех членов товарищества, которые по разным причинам не смогли участвовать в общем собрании в форме заочного голосования. Последний день приёма бюллетеней установлен ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, вторая часть собрания, в форме очного голосования (совместного присутствия участников собрания) назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, правлением не проводилась, что свидетельствует о нарушении ч. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ явились в здание правления для участия в очной части общего собрания членов ТСН «Войковец», всего явилось шесть членов товарищества, однако в назначенное время собрание не было открыто, секретарь собрания не избирался, отсутствовали члены правления и члены счетной комиссии ТСН «Войковец», при этом председатель ТСН «Войковец» - ФИО4 объявила, что собрание проводиться не будет, поскольку это не нужно, так как кворум имеется, голоса набраны в заочном собрании.

Истцы указывают, что общим собранием принято решение о догазификации жилых домов, расположенных в земельных участках первого сектора ТСН «Войковец», при этом, вопрос о догазификации жилых домов, расположенных во втором секторе товарищества, в котором расположены принадлежащие им земельные участки, на обсуждение не выносился, чем нарушены права членов и садоводов-индивидуалов ТСН «Войковец»

При этом, как следует из протокола, садоводы-индивидуалы, принимавшие участие в собрании, голосовали по всем вопросам повестки дня, в то время как в силу положений части 6 статьи 5 Закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» они имели право голосовать лишь по вопросу утверждения финансово-экономического обоснования сметы доходов и расходов на 2024 календарный год, что также свидетельствует о нарушении порядка проведения общего собрания.

Кроме того, истцы указывают, что общее собрание было проведено на основании недействительного решения правления ТСН «Войковец» от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО6 и ФИО7 членами правления в данный период не являлись. Также ссылаются на отсутствие необходимого кворума.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель ответчика ТСН «Войковец», представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымгазсети» не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, судом в соответствии с положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 поддержали заявленные требования, дополнительно пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ общее собрание в очной форме фактически не проводилось, были выданы лишь бюллетени для заочного голосования, при этом, председатель ТСН «Войковец» сообщила, что очное собрание проводиться не будет, поскольку кворум был набран при проведении заочно части собрания. При этом, выданный бюллетень был заполнен лишь ФИО8 ФИО2 также пояснила, что не стала регистрироваться в листе регистрации прибывших на общее собрание, поскольку собрание в очной форме фактически не проводилось.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее "Закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ") товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

В силу ч. 1, ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 16 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества; в товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества); наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор); председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества <данные изъяты> или открытым голосованием; решение о порядке голосования (<данные изъяты> или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества; одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

По правилам п. 2, 4 ч. 1 ст. 11 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Положениями ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела, согласно Уставу, утвержденному собранием уполномоченных ДД.ММ.ГГГГ, ТСН «Войковец» создано гражданами на основе добровольного членства на неограниченный срок, для ведения садоводства и достижения иных целей.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (п.п. 1,2, ст. 212 Устава).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (доверенных лиц). Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого числе товарищества либо каждого представителя члена товарищества (доверенного лица), принявших участие в общем собрании членов товарищества (п. 19, 25 ст. 11 Устава).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Войковец» проведено повторное очередное общее собрание членов товарищества в форме заочно-очного голосования, состоящее из двух частей: первой в форме заочного голосования с применением бюллетеней на бумажных носителях в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, второй - в форме очного голосования (совместного присутствия участников собрания), назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 11-00 часов на территории ТСН «Войковец».

На повестку дня собрания вынесено разрешение следующих вопросов:

Отчёт председателя ТСН «Войковец» о проделанной работе за 2023 года (данный вопрос будет обсуждаться только в очной части собрания);

Утверждение акта ревизионной комиссии за 2023 год;

Рассмотрение вопросов по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках в рамках социальной программы догазификации;

рассмотрение вопроса по проведению работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках первого сектора, в проездах: Южный, Яблоневый, Ягодный, Жасминовый, Зелёный сад, Добрососедский, Дружный, Короткий, Исторический, Односторонний, Радужный, Цветочный, Земляничный, Прямой и путике Западный, территории которые относятся к общему назначению (пользованию) и предназначены для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которых осуществляется товариществом, в соответствии с прилагаемым перечнем жилых домов, подлежащих подключению в рамках социальной программы догазификации.

Рассмотрение вопроса по безвозмездному предоставлению права пользования частью земельного участка общего назначения (пользования) товарищества (указанному п 3.1 повестки дня собрания) для строительства сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период её строительства;

Рассмотрение вопроса о предоставления согласия членов товарищества на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации на территории первого сектора (проездов и тупика указанных в 3.1 повестки собрания) и на наложение в случаях, предусмотренных правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ограничений (обременений) на земельные участки, находящиеся в проездах и тупиках первого сектора перечисленные в п. 3ю.1 повестки дня собрания.

Выборы членов правления и члена ревизионной комиссии

Утверждение положения о водопользовании

Утверждение финансово-экономического обоснования (сметы доходов и расходов) на 2024 календарный год.

Результаты проведения заочной части общего собрания оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 1-8).

Согласно указанному протоколу в реестре ТСН «Войковец» числится 312 садоводов, каждый член товарищества и садовод-индивидуал при голосовании по вопросам повестки дня собрания имеет только один голос, независимо от того какое количество садовых земельных участков ему принадлежит на праве собственности. В процессе проведения первой части собрания садоводами заполнено 178 бюллетеней, 5 из которых аннулированы счетной комиссией.

Результаты проведения очной части общего собрания оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 188-193).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ участие в голосовании фактически принимала член ТСН «Войковец» - ФИО9

Вместе с тем, согласно листу регистрации № участников повторного очередного общего собрания членов ТСН «Войковец» 31 августа 224годана собрание помимо ФИО9 явились также ФИО1 и ФИО10 (т. 2 л.д. 195).

В судебном заседании истец ФИО11 пояснил, что фактически общее голосование в очной форме не проводилось, секретарь общего собрания не избирался, при этом, ФИО12, указанная в качестве секретаре в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, в здании правления отсутствовала, общее собрание не открывалось, члены правления также отсутствовали на собрании, председатель товарищества - ФИО4 объявила, что собрание проводить не надо, поскольку кворум был набран при заочном голосовании.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО14 сообщила суду, что является представителем своего мужа - члена ТСН «Войковец», ДД.ММ.ГГГГ она прибыла в здание правления ТСН «Войковец» для участия в общем собрании, проводимом в очной форме, прошла соответствующую регистрацию. При этом, фактически общее собрание не проводилось, не открывалось, члены правления и ревизионной комиссии отсутствовали. Секретарь собрания не избирался. По факту общее собрание не проводилось, она и явившиеся ФИО1, ФИО2 и ФИО9 просто общались, при этом ФИО4 было сообщено о том, что кворум был набран при проведении заочной части голосования, было предложено заполнить бюллетени, она этого делать не стала, так как на общем собрании члены товарищества как правило голосовали очно с помощью специально изготовленных для этого карточек.

Свидетель ФИО15 в ходе допроса пояснил суду, что его супруга ФИО9 является членом ТСН «Войковец», ДД.ММ.ГГГГ принимала участие в очной части общего собрания, вернувшись после которого сообщила, что фактически собрание не приводилось, она заполнила бюллетень, при этом ни членов правления, ни членов ревизионной комиссии на собрании не было. Лично явиться в суд для допроса в качестве свидетеля ФИО9 не смогла в связи с ухудшением состояния здоровья.

Оценивая представленные суду доказательства, суд исходит из того, что из протокола повторного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Войковец»», проведенного в форме очно-заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ, представленных стороной ответчика бюллетеней голосования не представляется возможным установить кто из садоводов ТСН «Войковец» учавствовавших в заочном голосовании является членом товарищества, а кто садоводом-индивидуалом, все ли бюллетени были заполнены непосредственно членами СНТ или их доверенными лицами, заполнены ли они в период проведения собрания, поскольку стороной ответчика бланки учета выданных бюллетеней для голосования представлены фрагментарно, в самих бюллетенях нет информации о членстве в ТСН «Войковец», суду были предоставлены реестры членов товарищества и растры садоводов-индивидуалов, в которых отсутствуют сведения о том, когда и на основании какого решения общего собрания перечисленные в нем лица были приняты в члены товарищества, учтены в качестве садоводов-индивидуалов.

Таким образом, установить достоверно фактическое количество участников собрания, их статус, кворум, количество голосов по вопросам повестки дня суду не представляется.

Кроме того, из представленного протокола № ? от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 5 из 178 бюллетеней счетной комиссией были аннулированы, при этом какие именно бюллетени не учитывались при подсчете голосов не указано.

При этом бюллетень № (т. 1 л.д. 86), бюллетень № (т. 1 л.д. 87), бюллетень № (т. 1 л.д. 99), бюллетень № (т. 1 л.д. 108), бюллетень № (т. 1 л.д, 146), бюллетень № (т. 1 л.д. 147), бюллетень №т. 1 л.д. 156),бюллетень № (т. 1 л.д. 155), бюллетень № (т. 1 л.д. 235а), бюллетень № (т. 1 л.д. 236), бюллетень № (т. 1 л.д. 236а), бюллетень № (т. 1 л.д. 237) не могли быть учтены при подсчете голосов, поскольку заполнены за пределами срока проведения заочной части голосования (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Бюллетень № (т. 1 л.д. 100), бюллетень № (т. 1 л.д. 123), бюллетень № (т. 1 л.д. 174), бюллетень № (т. 1 л.д. 243) также не подлежали учету, поскольку из анализа представленных ответчиком суду реестров, лица их заполнившие не являются ни членами ТСН «Войковец», ни садоводами-индивидуалами.

Кроме того, члены ТСН «Войковец» ФИО16 и ФИО17, имея права одного голоса, вопреки положениям Устава товарищества, голосовали дважды (бюллетени № и №, бюллетени № и №) (т.1 л.д. 113,137,206,221).

Также не подлежал учету бюллетень № (т. 1 л.д. 184), поскольку доверенность, на основании которой действовало доверенное лицо, не содержит указание на наделение представителя полномочиями по участию в общем собрании товарищества (т. 2 л.д. 30).

Таким образом, с учетом аннулированных счётной комиссией бюллетеней, бюллетеней не принятых судом, количество участников общего собрания составило 154 (178-5-19), при необходимых 156, что свидетельствует об отсутствии кворума оспариваемого общего собрания.

Исходя из изложенного выше, установив, что на момент проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ кворум отсутствовал, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии необходимого кворума, в соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ решение повторного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Войковец»», проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и проколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительно.

Доводы истцов о том, что ФИО4, будучи председателем ТСН «Войковец» не имела право удостоверять доверенности членов товарищества на представление их интересов на общем собрании судом отклоняются, поскольку срок действия доверенностей на момент проведения собрания не истек, они содержали указание: на фамилию, имя, отчество выдавшего их лица, номер садового участка, фамилию, имя, отчество поверенного, доверенности удостоверены подписью председателя и печатью товарищества. Также судом учитывается, что истцами не предоставлены доказательства, свидетельствующие о подложности доверенностей, что доверенные лица действовали не в интересах своих доверителей и выданные доверенности были отозваны или доверителями были оспорены действия своих доверенных лиц. Члены ТСН «Войковец», выдавшие доверенности, не оспаривали решения собрания, а участие собственника объекта недвижимости в общем собрании через представителя по доверенности не противоречит закону.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не содержит требования о заверении доверенностей.

Поскольку в соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, а ее квалифицированная форма (удостоверение) требуется только в прямо предусмотренных законом случаях, члены товарищества вправе передавать свои полномочия представителям на основании простой письменной доверенности от своего имени.

Таким образом, удостоверение доверенностей председателем правления ТСН «Войковец» не противоречит действующему законодательству и не свидетельствует о наличии в них пороков.

Также судом отклоняются доводы истцов о незаконности оспариваемого общего собрания, в виду его проведения на основании недействительного решения правления ТСН «Войковец» от ДД.ММ.ГГГГ, так как ФИО6 и ФИО7 членами правления в данный период не являлись, поскольку указанные лица были избраны в члены правления решением общего собрания уполномоченных ТСН «Войковец», проводимого в очной форме, ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 245-247), и в силу положений п. 5 ст. 12 Устава ТСН «Войковец» они продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным решение повторного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Войковец»», проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и проколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Керченский городской суд Республики Крым.

Судья Е.И. Богданович

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2026 года.

Судья Е.И. Богданович