Решение № 2-1427/2026 2-1427/2026(2-5812/2025;)~М-4183/2025 2-5812/2025 М-4183/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-1427/2026

32RS0027-01-2025-009110-73

Дело №2-1427/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2026 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего Стольниковой А.Г.

при секретаре Гапиенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности муниципального образования городской округ город Брянск на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования городской округ город Брянск на бесхозяйные недвижимые вещи, указав, что объекты недвижимости – нежилое здание с кадастровым №..., общей площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Брянск, <...>; нежилое здание с кадастровым №..., общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Брянск, <...> приняты на учет, как бесхозяйные объекты, регистрирующим органом 06.12.2024 г.

Технические характеристики объектов отражены в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, выданных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области.

Указанные объекты недвижимости в реестрах федерального, государственного имущества Брянской области не значатся. Сведений об указанных объектах недвижимости в реестре муниципальной собственности г.Брянска не имеется.

На основании изложенного просили суд признать право собственности муниципального образования городской округ город Брянск на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Управления имущественных отношений Брянской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. От представителя заинтересованного лица Управления имущественных отношений Брянской области в материалах дела имеется ходатайство, в котором разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

По смыслу статей 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации способ приобретения права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким-либо лицом.

На основании решения Брянского городского Совета народных депутатов от 07 августа 2009 года №95 «Об утверждении положения об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации», Управление является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска.

Как установлено судом, объекты недвижимости - нежилое здание с кадастровым №..., общей площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Брянск, <...>; нежилое здание с кадастровым №..., общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Брянск, <...> приняты на учет, как бесхозяйные объекты, регистрирующим органом 06.12.2024 г., в подтверждение чего в материалах дела имеются выписки из ЕГРН от 08.12.2025г.

Указанные объекты недвижимости в реестрах федерального, государственного имущества Брянской области не значатся, в подтверждение чего в материалах дела имеются информация от 12.11.2024г. №40/14573 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, информация Управления имущественных отношений Брянской области от 23.01.2026г. №35-б/н. Сведений об указанных объектах недвижимости в реестре муниципальной собственности г. Брянска не имеется, что подтверждается уведомлением от 08.11.2024г. №29/07-17862 Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации. Сведениями о наличии спора о праве на указанный объект недвижимости суд не располагает.

Учитывая приведенные требования закона, установленные обстоятельства дела, факт того, что со дня постановки на учет указанных объектов прошло более года, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности муниципального образования городской округ город Брянск на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город Брянск на объекты недвижимости: нежилое здание с кадастровым №..., общей площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Брянск, <...>; нежилое здание с кадастровым №..., общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Брянск, <...>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Стольникова

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2026 г.