Решение № 2-873/2017 2-873/2017~М-831/2017 М-831/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-873/2017

Дело № 2-873/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок «01» сентября 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Примерова А.В.,

с участием истца ФИО1 и представителя истца по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области (ответчик) о признании права собственности на жилое помещение – ... в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что с ** ** ** по настоящее время истец зарегистрирована и проживает .... Совместно с истцом зарегистрированы и проживают дочь ФИО3, внук ФИО4 В настоящее время истец решила воспользоваться своим правом и приватизировать спорное жилое помещение, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом № ** и тот факт, что он не числится на балансе администрации Мурыгинского сельского поселения, истец не может зарегистрировать свое право собственности. Проживая в доме уже длительное время, истец оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, в приватизации не участвовала. ФИО3 и ФИО4 отказываются от участия в приватизации в пользу истца ФИО1

Просит признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом № **, расположенный по адресу: ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № 28, расположенный по ул. Центральная д. Мурыгино Починковского района, в порядке приватизации.

Третье лицо ФИО4. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска ФИО1 о признании право собственности на жилой дом № **, расположенный ..., в порядке приватизации, не представил.

Суд, заслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** по настоящее время истец ФИО1 зарегистрирована и проживает ... Совместно с истцом зарегистрированы и проживают дочь ФИО3 и внук ФИО4, ** ** ** года рождения. ФИО1 право приватизации жилья за период проживания на территории Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области не использовала (л. <...>).

Согласно справкам, выданным ----- филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, жилой дом № **, расположенный по адресу: ..., имеет общую площадь ----- кв.м, в том числе жилую – ----- кв.м (л.д. 7-8).

Согласно справке, выданной председателем ЖСК-15 от ** ** **, ФИО1 действительно проживала по адресу: ... ** ** ** по ** ** ** (л.д. 15).

Истец ФИО1 в приватизации жилья в ..., в период ** ** ** не участвовала и в собственности жилья не имеет (л.д. 14), не принимала участия в приватизации и в собственности жилья не имеет на территории Починковского района Смоленской области (л.д. 13).

Согласно справкам, выданным администрацией Мурыгинского сельского поселения, дом № ** ... на балансе администрации Мурыгинского сельского поселения не стоит (л.д. 6).

Таким образом, судом установлено, что с ** ** ** по настоящее время истец является нанимателем и проживает .... На протяжении всего времени проживания в указанном жилом доме, истец пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья не участвовала, в собственности другого жилья не имеет.

При этом суд исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № **, расположенный по адресу: ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья: А.В.Примеров