Решение № 2-1088/2024 2-1088/2024~М-806/2024 М-806/2024 от 25 июля 2024 г. по делу № 2-1088/2024

Дело № 2-1088/2024

53RS0002-01-2024-001586-52


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 26 июля 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Эгоф Л.В.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилось в Боровичский районный суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке по лицевому счету № за период с октября 2014 года по март 2024 года включительно в размере 19 782,63 рублей.

Согласно протоколу расчета пеней по лицевому счету № начислены пени за период с 01.10.2014 по 31.03.2024 в размере 6 934,75 руб.

Ранее истец обращался в суд заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1, впоследствии судебный приказ был отменен. Истец лишен возможности установить наследников ФИО1

Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ, СНКО «Региональный фонд» просит взыскать в его пользу с наследников имущества ФИО1 либо за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с октября 2014 года по март 2024 года включительно в размере 19 782,63 рублей, пени за период с 01.10.2014 по 31.03.2024 в размере 6 934,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

В ходе рассмотрения дела 07.06.2024, в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, судом привлечены к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2 и ФИО4.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти дочери ФИО1 в размере 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла 13 марта 2018 года.

Наследником умерших ФИО1 и ФИО2 является ФИО4

Согласно ответам нотариусов, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества предусмотрено ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ).

Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости с 13.06.2006 ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Для выполнения функций регионального оператора Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создана Специальная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области».

На основании Постановления №2214 Администрации Боровичского муниципального района от 18.08.2014 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на специальном счете Регионального оператора.

Постановлениями Правительства Новгородской области ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области. На 2014 год минимальный размер такого взноса на 1 кв.м. общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, составил 5,93 рубля, на 2015 год - 6,55 рубля, на 2016 год - 7,04 рубля, на 2017 год -7,41 рубля, на 2018 год- 7,41 рублей, на 2019 год - 7,73 рубля, на 2020 год - 8,46 рублей, на 2021 год - 8,78 рублей, на 2022 год – 9,10 рублей, на 2023 год – 9,92 рублей.

Согласно представленному истцом расчету, в период с октября 2014 года по март 2024 года включительно не уплачивались взносы в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в результате образовалась задолженность по лицевому счету № в общей сумме 19 782 рублей 63 копейки.

14 апреля 2015 умерла ФИО1

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 установлено, что наследниками являются ее мать – ФИО2 и сын ФИО4

15.09.2015 ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Право собственности на принятое наследство в виде 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, до настоящего времени не оформила.

13 марта 2018 года ФИО2 умерла.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства ( п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1148 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 постановления от 29 мая 2012 года N 9).

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 63 постановления от 29 мая 2012 года N 9 разъяснил, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения спора являются: открытие наследства, определение состава наследства, круг наследников, принятие наследниками наследственного имущества, его стоимость.

Принимая во внимание наличие непогашенной задолженности у наследодателя ФИО1, принятие наследником ФИО2 наследственного имущества в виде 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также сведения о том, что ФИО4, зарегистрированный в указанной квартире фактически принял наследство после смерти матери и бабушки, суд приходит к выводу о том, что требования СНКО «Региональный фонд» подлежат удовлетворению.

При несвоевременной оплате взносов на капительный ремонт истец начислил пени в соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.10.2014 по 31.03.2024 в сумме 6934 руб.75 коп.. Данный размер пени суд считает завышенным и подлежащим снижению в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 2000 рублей.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 21 указанного Постановления, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1001 руб. 52 коп. и почтовые расходы в размере 116 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 4910 №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» ИНН <***> задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с период с октября 2014 года по март 2024 года включительно в размере 19782 рубля 63 копейки, пени за период с 01 октября 2014 года по 31 марта 2024 года в сумме 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1001 рубль 52 копейки, почтовые расходы в размере 116 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Л.В.Эгоф