Решение № 2-3841/2017 2-3841/2017 ~ М-3248/2017 М-3248/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-3841/2017

Дело №2- 3841/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л. Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельные участки и внесение изменений в описание местоположения границ земельного участка

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок и внесение изменений в описание местоположения границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка площадью 662 кв.м. КН 50:13:0080405:97, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т Здоровье, уч. 100 на основании Постановления ФИО2 <адрес> от <дата> № и зарегистрировано в установленном порядке. Границы земельного участка площадью 662 кв.м внесены в ЕГРН. В результате проведения работ по межеванию, проводимых с 2013 по 2016 годы и внесению изменений в описание границ земель общего пользования СНТ «Здоровье», было выявлено, что фактическая площадь земельного участка больше чем по правоустанавливающим документам на 74 кв.м. Поскольку фактические границы земельного участка существуют более 15 лет, Истцом было принято решение обратиться к Ответчику за выкупом земельного участка 74 кв.м. Общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление Истца о передаче ему дополнительного земельного участка и приняло решение: …«передать в собственность членам СНТ "Здоровье" за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м. следующим образом: ФИО1 - Собственнику земельного участка № площадью 662 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080405:97 передать 74 кв.м.». Земельный участок <адрес>ю 38 200 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:90, предоставлен Постановлением ФИО2 <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности. Испрашиваемый Истцом земельный участок, входит в массив, отведенный Ответчику (СНТ «Здоровье») по госакту и генеральному плану. Границы земель СНТ «Здоровье» утверждены общим собранием членов СНТ <дата> вопрос №, с учетом испрашиваемого Истцом земельного участка. Объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на испрашиваемом Истцом земельном участке не расположено. Акт согласования границ со смежными собственниками земельных участков подписан. <дата> Истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 74 кв.м. На данный момент границы земельного участка КН 50:13:0080402:90 (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 74 кв.м., не возможно. В связи с чем, истец обратился в суд, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 736 кв.м., внести изменения в описание местоположения границ земельного участка по приложенному плану, подготовленному ООО «Землеустроитель-Топограф».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик председатель СНТ «Здоровье» ФИО4 исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ей известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком председателем СНТ «Здоровье» ФИО4 иска ФИО5 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 736 кв.м. КН 50:13:0080405:97: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т Здоровье, уч. 100.

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 736 кв.м. КН 50:13:0080405:97, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т Здоровье, уч. 100 по приложенному плану подготовленному ООО «Землеустроитель - Топограф».

№ точек

координата

X (м)

координата

У (м)

1
492542.740

2211495.340

2
492542.830

2211496.640

3
492543.070

2211500.130

4
492546.060

2211543.230

5
492539.570

2211543.790

6
492530.880

2211544.170

7
492527.660

2211501.350

8
492527.300

2211496.590

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья