Решение № 2-3224/2017 2-3224/2017~М-3018/2017 М-3018/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3224/2017

Дело № 2-3224/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 21 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Кирьяш А.В.

при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 произвести регистрацию перехода права собственности на долю в квартире, в обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с Соглашением о покупке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дал свое согласие на приобретение части жилого дома по адресу: г. Омск, улице <адрес>, срок передачи денежных средств продавцу за приобретение жилого дома установлен до 21 июня, в сумме 122 000 рублей, аванс составляет 5 000,00 рублей. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, продавец спорного жилого дома получил от ФИО1 денежную сумму в размере 127 000 рублей от продажи жилого дома по указанному адресу. В связи с оформлением правоустанавливающих документов на имя ФИО5 и отбыванием наказания ФИО1 в местах лишения свободы, стороны своевременно оформить сделку в соответствии с действующим законодательством РФ не смогли. Только ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оформил свои права в порядке наследования на жилой дом общей площадью 50,40 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Собственником другой 1/2 доли спорного дома является ФИО3, он пользуется другой половиной дома, за ним зарегистрировано право на 1/2 долю жилого дома по адресу, г. Омск, ул. <адрес>. Однако с момента покупки спорной части жилого дома и до настоящего времени, истец со своей семьей проживает в спорном доме. Данный факт могут подтвердить многочисленными соседи, более того, при передаче денежных средств за покупку 1/2 доли данного жилого дома, умершим ФИО5 были переданы все оригиналы документов, а именно: свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельство о государственной регистрации права, расписка, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., технический паспорт домовладения. Согласно справки выданной Квартальным комитетом округа №... подтверждается, ФИО1 проживает с семьей по адресу: город Омск, улица <адрес> с 2002 года, соответственно следует, что ФИО6 (сын истца) при поступлении в школу проживает по адресу: г. Омск, ул. <адрес> что ФИО7 (сын истца) проживает по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. что ФИО1 со своей семьей проживает по адресу: г. Омск, ул. <адрес> г. но настоящее время. Более того, 10 июля 2007 г. истцом в адрес ФИО5 была направлена телеграмма с приглашением на сделку купли-продажи жилого дома № <адрес> в г. Омске. Во внесудебного порядка оформить права на 1/2 долю в спорном жилом доме не представляется возможным. В соответствии с п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Фактически, сторонами ФИО1 и ФИО5 были согласованы все существенные условия купли-продажи жилого дома (1/2 доли), денежные средства и часть дома каждой из сторон были переданы, истец с момента приобретения спорного дома и до настоящего времени осуществляет свои права как единоличный собственник, пользуется спорным жилым домом, оплачивает коммунальные услуги. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество, а также требования к ним указаны в статьях 17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки по отчуждению этого имущества, переход права по которой подлежит государственной регистрации. Просил суд, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/2 долю на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 50,40 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, улица <адрес> за ФИО1.

На основании определения суда в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены к участию, Администрация Ленинского АО города Омска, Управление Росреестра по Омской области, департамент имущественных отношений Администрации города Омска, ФИО8, в качестве соответчика по делу ФИО3, в связи со сменой фамилии произведена замена соответчика ФИО4 на ФИО2.

ФИО1 в судебном заседании в соответствии с ст. 39 ГПК РФ требования в части изменил, просил признать заключенным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, общей площадью 50,40 квадратных метров, прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности ФИО3 в доме расположенном по адресу: г. Омск, ул. <адрес> исключив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу, г. Омск, ул. <адрес> за ФИО3, общей площадью 42,0 квадратных метров. В судебном заседании ФИО1 подтвердил обстоятельства указанные в заявлении, указал, что фактически приобрел и с указанного времени проживает в доме по указанному адресу, между тем, ФИО5 по указанному договору купли -продажи имел право на отчуждение 1/2 доли в доме расположенном по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и 1/2 доли в доме расположенном по адресу: г. Омск, ул. <адрес> принадлежащих на момент сделки ему на праве собственности. Следовательно, ФИО3 на праве собственности владеет правом собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, в котором фактически проживает с семьей с момента приобретения права на объект, пользуется им, но правоустанавливающие документы оформлены на долевую собственность на долю в доме расположенном по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и долю в доме расположенном по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. Купили за 127 тыс. в 2002 году фактически приобрели дом <адрес> и туда же вселились. Сделку никто не из заинтересованный сторон не оспаривал, ФИО5 умер в 2012 году, ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы, только после освобождения в 2013 году появилась возможность зарегистрировать право собственности, но в настоящее время в досудебном порядке без участия второй стороны по сделке сделать это не возможно. У ФИО5 имеется дочь, ФИО9 (Карапетян с 2013 года) Анна Игоревна, однако ответчик на контакт не идет, содействие в оформлении права собственности не оказывает. В настоящее время спора между собственниками долевой собственности не имеется, в связи с чем, просил удовлетворить требования, заявленные в полном объеме. В остальной части требования поддержал по основаниям изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца ФИО10 требования истца поддержала на основании уточнений в судебном заседании и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о времени и дате слушания дела извещена надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебном заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о времени и дате слушания дела извещен надлежаще, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, доводы ФИО1 поддержала, подтвердила факт заключения договора купли- продажи спорного дома между ФИО1 и ФИО5, факт проживания ФИО11 с семьей с 2002 года в доме по адресу: в указала, что действительно фактически ФИО10 приобрел по договору купли-продажи и фактически проживает в доме по адресу: город Омск, улица <адрес>, а ответчик ФИО3 владеет и пользуется домом по адресу: улица <адрес>. Полагала возможным признания права собственности на ФИО3 на весь спорный объект., жилой дом по адресу: город Омск, улица <адрес>, за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: город Омск, улица <адрес> что приведет к фактическому соответствию владения собственностью сторон. Ответчик ФИО4 в доме по адресу город Омск, улица <адрес> и, улица <адрес> не проживает, не вселялась, своих прав на наследственное имущество после смерти ФИО5 не предъявляла.

Третьи лица -Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Администрация Ленинского АО города Омска, своих представителей в суд не направили, о времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просил. Управлением Росреестра по Омской области ФИО12 представлен отзыв на иск относительно первоначально заявленных требований в которых указывал на отсутствие оснований для удовлетворения требований и неверно избранным способом защиты нарушенного права истцом.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, включая оповещение о ходе судебного процесса посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу с участием явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ заключил соглашение о покупки дома, расположенного по адресу: город Омск, улица <адрес> с агентством недвижимости ИП ФИО13 Посреднику, при подписании соглашения был внесен аванс в счет бедующей сделки в размере 5000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом, ФИО5 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: город Омск, улица <адрес> общей площадью 50,40 квадратных метров, стоимостью в размере 127 000 рублей, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрирована не была, поскольку право подтверждающие документы на 1/2 долю указанного жилого дома у ФИО5 находились на оформлении.

С момента приобретения дома, ФИО1 и члены его семьи вселились в дом, несут расходы по содержанию и оплачивают расходы за коммунальные услуги, указанный жилой дом является для них единственным жильем.

Согласно справки выданной Квартальным комитетом округа №... подтверждается, ФИО1 проживает с семьей по адресу: город Омск, улица <адрес> с 2002 года.

Согласно справки БОУ города Омска «СОШ №109» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, <данные изъяты> года рождения проживает по адресу: г. Омск, ул. <адрес> кроме того и старший сын поступал и обучался в средней общеобразовательной школе, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: г. Омск. ул. <адрес>.

Так же подтверждается факт проживания ФИО1 со своей семьей по адресу: г. Омск, ул. <адрес> с 2002 года но настоящее время и сведениями УП ОП №4 УМВД России по Омской области.

Из материалов дела следует, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа города Омска ФИО14 после смерти ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 34,6 квадратных метров расположенного на земельном участке в совместной пользовании 603 кв.м., без права собственности по адресу: город Омск, улица <адрес> является ФИО5, <данные изъяты> года рождения.

Право собственности зарегистрировано в Учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного в 1995 году Ленинской государственной нотариальной конторой г. Омска и выданного нотариусом нотариального округа города Омска ФИО16 на имущество, оставшееся после смерти ФИО15, ФИО5 является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 42,кв.м., жилой площадью 36,2 квадратных метров, сараев, сооружений расположенных на земельном участке мерою 565, 45 квадратных метров, расположенных по адресу: город Омск, улица <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, при жизни право собственности на 1/2 долю дома, по адресу: город Омск, улица <адрес>, на 1/2 долю дома, по адресу: город Омск, улица <адрес> ФИО5 в Согласно сведениям Нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5 наследственного дела не заводилось, данные об удостоверении завещания отсутствуют.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. Имущество, право на которое не принадлежало наследодателю и признано за другим лицом, подлежит исключению из наследственной массы.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди но закону являются дети, супруг, родители наследодателя, руководствуясь ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в течении шести месяцев фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом нотариального округа города Омска ФИО14 после смерти ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Омск, улица <адрес>, общей площадью 50,40 квадратных метров.

Право собственности зарегистрировано в Учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 1995 года, выданного нотариусом нотариального округа города Омска ФИО17 после смерти ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ является собственником является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 42,кв.м, жилой площадью 36,2 квадратных метров, сараев, сооружений расположенных на земельном участке мерою 565, 45 квадратных метров расположенных по адресу: город Омск, улица <адрес>.

Согласно разъяснений пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).В силу п.1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ).В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.Согласно п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ч.2 ст.558 ГК РФ).Судом установлено и не оспорено лицами, участвующим в деле, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, являющейся собственником дома, расположенной по адресу: город Омск, улица <адрес>, в порядке наследования и ФИО1 заключен договор купли - продажи указанного дома. По условиям договора купли-продажи ФИО1 приобрел у продавца указанный дом за 127 000 рублей, которые уплачены по расписке.ФИО1 как покупатель вселился в жилое помещение, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт помещения, а также участвует в расходах, связанных с оплатой коммунальных платежей, покупатель претензий к качеству дома не имеет, договор не оспорен сторонами.Однако, до настоящего времени договор купли-продажи спорного дома от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован, поскольку на оформлении находились правоустанавливающие документы на имя ФИО5, в последующем морозов находился в местах лишения свободы и отбывал наказание, а в 2012 года ФИО5 умет, что сделало не возможным государственную регистрацию права собственности на дом в Управлении Росреестра по омской области во внесудебном порядке.

На основании п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача товара в собственность покупателя, а обязанностью покупателя - оплата товара.В данном случае представленные сторонами доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что обе стороны - ФИО1 и ФИО5 выразили свою волю на совершение сделки по купли-продажи спорного дома, для чего заключили указанный договор ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось ответчиками, поэтому требования ФИО1 о признании указанного договора заключенным подлежат удовлетворению.

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество. Срок, в течение которого должна быть проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество, законом не установлен.Собственник имущества по правоустанавливающему документу не может быть лишен права собственности помимо его воли, если для этого нет предусмотренных законом оснований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено показаниями участников разбирательства, являющимися в силу положений ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу, стороны по делу, ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению к перераспределению долей в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: город Омск, улица <адрес> и жилой дом по адресу: город Омск, улица <адрес>, и просили за ФИО1 признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Омск, улица <адрес> за ФИО3 признать право собственности на жилой дом, общей площадью 42,0 квадратных метров, находящейся по адресу: город Омск, улица <адрес>, что будет соответствовать фактическому владению, принадлежности объектов недвижимости и возникшим правоотношениям сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на долю в жилом доме удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, общей площадью 50.4 квадратных метров, находящейся по адресу: город Омск, улица <адрес>, между «продавцом» - ФИО5 и «покупателем» - ФИО1, заключенным.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 50.4 квадратных метров, расположенный по адресу: город Омск, улица <адрес> за ФИО1.

Исключить из сведений Управления Росреестра по Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ... от ДД.ММ.ГГГГ запись о собственнике 1 /2 доли ФИО3 жилого дома по адресу: город Омск, улица <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 42,0 квадратных метров, находящейся по адресу: город Омск, улица <адрес> за ФИО3.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Омской области, и внесения изменений в ЕГРН о правах ФИО1 и ФИО3

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья

А.В Кирьяш

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 26.09.2017 года.

Судья

А.В Кирьяш