Решение № 2-4037/2019 2-4037/2019~М-3477/2019 М-3477/2019 от 19 июля 2019 г. по делу № 2-4037/2019

86RS0002-01-2019-004718-33


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Сербине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 ИвА., <данные изъяты>, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения – <адрес> в г.Нижневартовске. В квартире зарегистрированы ответчики, родственниками ей не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просит признать ФИО3, её несовершеннолетнего сына <данные изъяты>., <дата> года рождения, и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращены почтовый конверты с отметкой «истек срок хранения». Ответчики извещались по адресу регистрации. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Нижневартовске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 7).

Согласно справке МУП ПРЭТ № от <дата> в спорной квартире истца зарегистрированы ответчик ФИО3 и несовершеннолетний <данные изъяты>., <дата> года рождения, а также ответчик ФИО2 (л.д. 9).

В соответствии с актами от <дата> ответчики в квартире истца зарегистрированы, но не проживают: ФИО3 и несовершеннолетний <данные изъяты> - с <дата>, ФИО2- с <дата> (л.д. 10-12).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики родственных отношений с собственниками жилого помещения не имеют. В квартире ответчики зарегистрированы с согласия истца, в спорном жилом помещении не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не доказано.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением у ответчика утрачено.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, суд находит исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ № 5242-1) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3 ИвА., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск, <адрес>

Признать несовершеннолетнего <данные изъяты>, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск, <адрес>.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск, <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 ИвА., <дата> года рождения, несовершеннолетнего <данные изъяты>, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья М.А. Пустовая

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в

Судья ______________ М.А. Пустовая Нижневартовском городском суде Секретарь с/з _________ Ю.В.Сербин ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2019 г. Секретарь с/з __________ Ю.В.Сербин