Решение № 2-1626/2020 2-1626/2020~М-1676/2020 М-1676/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1626/2020

№ 2-1626/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 ноября 2020 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой В.А.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО г.Салехард к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Салехардский городской суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта по адресу: <...><адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду. Данное жилое помещение предоставлено ответчику на основании договор найма служебного жилого помещения на период его работы МБИУ «Северный ветер». На момент предъявления настоящего искового заявления ответчик прекратил трудовые отношения с указанной организацией, однако добровольно жилое помещение освободил.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Прокурор Усенова дала заключение по делу об удовлетворении исковых требований истца.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 30.01.2006 года жилое помещение по адресу: <...><адрес> является муниципальной собственностью.

Распоряжением администрации МО г.Салехарда от 07.03.2013 №-СКХ ответчику ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <...><адрес>.

На основании указанного распоряжения между администрацией МО г. Салехарда и ответчиком заключен договор найма жилого помещения №-СЛН от 02.04.2013 на период его трудовых отношений с МБИУ «Северный ветер.

Согласно справки о регистрации от 15.05.2020 № ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.07.2013 года.

Распоряжением администрации МО г.Салехард от 08.05.2020 №-рк прекращены трудовые отношения ответчика с МБИУ «Северный ветер», уволен с 13.05.2020.

В силу ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Условия предоставления специализированных жилых помещений в МО г.Салехарда также определены в Решении Городской Думы МО город Салехард от 15.06.2005 № 13 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Салехард».

Пункт 3.1 данного Решения Городской Думы МО город Салехард определяет, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением, в связи с прохождением службы в отделе внутренних дел муниципального образования город Салехард, в Салехардском линейном отделении внутренних дел на транспорте Среднеуральского УВДТ, в государственных учреждениях "69 Пожарная часть Государственной противопожарной службы Главного управления МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу" и "Объединенный военный комиссариат города Салехарда", аппарате Салехардского городского суда, прокуратуре города Салехарда, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Ямало-Ненецкому автономному округу, в Отделе по Ямало-Ненецкому автономному округу Регионального Управления по Тюменской области Федеральной службы безопасности Российской Федерации в связи с работой участковыми терапевтами, участковыми медицинскими сестрами, участковыми педиатрами и участковыми медицинскими сестрами педиатрических участков в Государственном учреждении здравоохранения «Салехардская окружная больница», а также в связи с назначением на муниципальную должность муниципальной службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании МБИУ «Северный ветер» относится к вышеприведённой категории учреждений, работникам которых могут предоставляться для проживания служебные помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14).

Факт прекращения трудовых отношений ответчика с МБИУ «Северный ветер», по условиям договора найма служебного помещения, влечёт его прекращение.

20.05.2020 истцом в адрес ответчика направлено уведомление с требованием об освобождении занимаемого ответчиком жилого помещения, снятии с регистрационного учета, передачи ключей по акту в МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства» в течение десяти дней с момента его получения, а также намерением обратиться в суд в случае неудовлетворения в добровольном порядке данных требований. Требование проигнорировано.

Ответчик не относятся к категории граждан, которые не подлежат выселению из общежитий, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований администрации МО г.Салехард к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <...><адрес>, его выселении из данного служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В связи с удовлетворение требований иска о выселении ответчика, требования иска о снятии его с регистрационного учета в спорном жилом помещении подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20. НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1, <дата> года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <...><адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья А.Б. Раенгулов