Решение № 2-1463/2018 2-1463/2018 ~ М-991/2018 М-991/2018 от 8 мая 2018 г. по делу № 2-1463/2018

Дело № 2-1463/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 08 мая 2018 года.

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к лодочному кооперативу «Нептун», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (паспорт),

от ответчика лодочного кооператива «Нептун» – явка представителя не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя,

от третьего лица администрации Находкинского городского округа – явка представителя не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что с она является членом лодочного кооператива «Нептун» (далее по тексту – ЛК «Нептун») и ей принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 32,40 кв.м, расположенный по адресу: <.........>, в 965 метрах к югу от здания по <.........>, ЛК «Нептун». Данным гаражным боксом ФИО2 пользуется с 1999 года, паевой взнос за гараж выплачен им в полном объеме.

Поскольку ЛК «Нептун» не были оформлены все документы в установленном законном порядке, то постоянно возникали препятствия по вводу объекта в эксплуатацию.

Просила признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 32,40 кв.м., расположенный по адресу: <.........>, в 965 метрах к югу от административного здания по <.........>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объёме, ссылаясь на доводы искового заявления, просила их удовлетворить.

ЛК «Нептун» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.

Администрация Находкинского городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила письменные пояснения на исковое заявление согласно тексту которых просила рассмотреть заявленные требования на усмотрение суда, также просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В порядке частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ЛК «Нептун» ФИО2 с 01 мая 1999 года по настоящее время является членом ЛК «Нептун», ей принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном размере. Задолженности перед ЛК «Нептун», в том числе по обязательным и целевым платежам, по оплате за землю, электроэнергию, содержание подъездных дорог и благоустройство территории, не имеет.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно решению исполнительного комитета Находкинского городского совета народных депутатов от 24 июня 1983 года № 25/385/13 «Об отводе земельного участка под строительство лодочной стоянки» лодочному кооперативу «Нептун» предоставлен земельный участок площадью 0,6 га под строительство лодочной стоянки на 114 мест в районе бухты Прогулочной.

На основании указанного решения оформлен государственный акт от 28 июля 1983 года А – I № 320150 о закреплении в постоянное (бессрочное) пользование данного земельного участка (акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользование землей за № 328). Сведения о земельным участке с кадастровым номером 25:31:000000:45 (разрешенное использование: для строительства лодочной стоянки) внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером 25-25-16/037/2014-267.

Согласно пункту 2 решения от 24 июня 1983 года № 25/385/13 ЛК «Нептун» разрешено строительство первой очереди лодочной стоянки на 77 мест. На основании постановления главы администрации г. Находка Приморского края от 13 мая 1994 года № 613 ЛК «Нептун» в связи с окончанием строительства предоставлен земельный участок под существующие лодочные гаражи в количестве 123 штук.

24 ноября 1999 года инспекцией ГАСН г. Находка выдано разрешение на строительство боксовой стоянки лодок в количестве 12 штук в конце линии застройки на площади 0,1069 га, переданных ЛК «Нептун» Постановлением мэра г. Находки от 09 июня 1999 года № 919.

Право пользования земельным участком с кадастровым номером 25:31:000000:45 было зарегистрировано 26 марта 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 марта 2014 года 25 – АВ 168148.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пояснениям истца, поскольку ЛК «Нептун» не были оформлены все документы в установленном законном порядке, то постоянно возникали препятствия по вводу объекта в эксплуатацию. По этой причине члены лодочного кооператива не имеют возможности оформить свои права на принадлежащие им гаражи.

Спорный гаражный бокс был закончен строительством до 2001 года, что подтверждается техническим паспортом на гаражные боксы от 18 мая 2015 года.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, составленному обществом с ограниченной ответственностью «Геодезия и Кадастр», общее техническое состояние лодочных гаражей оценивается по 2 категории, как работоспособное. Объект отвечает требованиям строительных норм и правил. Не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Результаты испытаний показали удовлетворительное состояние железобетонных конструкций. Имеющиеся замечания в отдельных гаражах, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учётом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

С учётом изложенных по делу обстоятельств, а также статьи 12 ГК РФ предусматривающей возможность защиты гражданского права путём признания права в судебном порядке, суд находит заявленные ФИО2 исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс № 12, площадью 32,40 кв.м, расположенный в 965 метрах к югу от здания по <.........> края, а также о возложении обязанности на Управление Росреестра по Приморскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о данном объекте законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 5 статьи 198 ГПК РФ резолютивная часть решения должна содержать, в том числе, указание на распределение судебных расходов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 18, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 – 30, 32 – 34, 36, 38 ГПК РФ направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесённые в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ. Не подлежат также распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку ответчиком напрямую каких-либо прав истца не нарушалось, а рассмотрение дела направлено на определение правового режима имущества истца, оснований для взыскания в пользу истца с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: <.........>) на гаражный бокс №, общей площадью 32,40 кв. м, расположенный по адресу: <.........>, в 965 метрах к югу от административного здания по <.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Д. А. Алексеев