Решение № 2-1665/2017 2-1665/2017~М-1563/2017 М-1563/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-1665/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 августа 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о понуждении согласования границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о понуждении согласования границы, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Хабаровский муниципальный район Хабаровский край, район <адрес>.

В ходе составления специалистами ООО «Гео ДВ» плана горизонтальной съемки земельного участка было выяснено, что границы земельного участка истицы пересекаются с границами земельного участка ответчика.

При обращении истицы к ответчику о проведении межевания и согласования границ, ответчиком был дан ответ, что межевание и согласование границ земельного участка ответчика проведено, нарушений не выявлено, участвовать в согласовании границ земельного участка истицы и предоставить документы на свой земельный участок ответчик отказалась.

Работа по межеванию границ земельного участка истицы была приостановлена.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что договор о межевании своего земельного участка (установлении границ) она не заключала, межевой план у нее отсутствует, было устное соглашение о межевании земельного участка с гражданином фамилия которого ей неизвестна. Просит суд обязать ответчика поставить в свою подпись на акте согласования границ земельного участка на оборотней стороне межевого плана.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с ч.5 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности.

В соответствии с ч.7 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В соответствии с ч.10 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

В соответствии со ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч.1). Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись (ч.3). Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч.4).

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Хабаровский муниципальный район <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №

Суд не принимает в качестве допустимого доказательства предоставленный план горизонтальной съемки, так как в нем отсутствуют сведения об обозначенных земельных участках, их собственниках или иные сведения позволяющие суду соотнести данный документ со сторонами дела и исковыми требованиями.

Доказательств принадлежности соседнего участка ответчику, доказательств отказа ответчика от согласования границ земельного участка, доказательств установления истицей местоположения границ своего земельных участка, а так же каких либо иных доказательств в обоснование своих исковых требований суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей не доказаны обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Кроме того, суд учитывает, что Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" не возлагает на собственников земельных участков смежных с земельным участком, в отношении которого осуществляется согласование местоположения границ, обязанность по проставлению подписи в акте согласования границ земельного участка, а лишь предусматривает такую возможность.

Иск ФИО1 к ФИО3 о понуждении согласования границ земельного участка, надлежит оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о понуждении согласования границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> С.Р. Карбовский

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2017 года.

<данные изъяты>