Решение № 2-613/2017 2-613/2017~М-637/2017 М-637/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-613/2017

Дело № 2-613/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р. п. Панино 22 декабря 2017 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Кирмас С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Ивлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Октябрьского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

ФИО3 проживает совместно со своим мужем ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

03.08.2013 года, между истцом и Свидетель №1 был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Свидетель №1 владела указанной квартирой после смерти своей матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства были переданы продавцу до подписания договора, что нашло отражение в расписке.

Государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру истец не совершала так как отсутствуют документы.

Иных лиц, оспаривающих права на указанную квартиру, не имеется.

Согласно справки администрации Октябрьского сельского поселения в реестре муниципального имущества указанная квартира не значиться.

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справки отдела культуры и архивного дела администрации Панинского муниципального района Воронежской области от 12.09.2017 года СХА «Октябрьский» признано банкротом.

Согласно ответа отдела культуры и архивного дела администрации Панинского муниципального района Воронежской области документы на архивное хранение СХА «Октябрьский» не были представлены.

Договор купли - продажи жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, составлен в письменном виде в форме расписки.

В действиях произведенных сторонами и из представленных документов усматривает наличие всех существенных условий договора купли - продажи недвижимого имущества.

В расписке от 03.08.2013 года имеются данные, позволяющие определить недвижимое имущество, подлежащее передаче, согласно расписке.

Обязательства сторонами по сделке исполнены в полном объеме, стороны по договору произвели полный расчет. Данный факт не оспаривается, претензий не имеется. Сделка сторонами в порядке ст. 166 ГК РФ не оспорена.

Таким образом, сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует признать законной и действительной, т.к. фактически между сторонами состоялся договор купли-продажи, в результате которой истица получила квартиру а Свидетель №1 её стоимость.

Истец ФИО3 в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно письменного заявления, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, с участием представителя ФИО1

Представитель истца – ФИО1, в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно письменного заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск признал полностью, не возражает против его удовлетворения.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно письменного заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с вышеизложенным суд считает заявленные истцом требования доказанными, и находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – квартира, обща площадь 34,5 кв.м., жилая площадь 23,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: С.В. Кирмас