Решение № 2-1276/2024 2-1276/2024~М-1016/2024 М-1016/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-1276/2024

№ Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Алешиной Н.С.,

при секретаре Морозовой И.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район <адрес> к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №азГа/20.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Тихвинский муниципальный район <адрес> и ФИО2 в простой письменной форме заключен договор аренды земельного участка регистрационный №азГа/20. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 2.1 договора арендатору для индивидуального жилищного строительства на срок 20 лет с ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок общей площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, Тихвинский муниципальный район, Ганьковское сельское поселение, <адрес>А, ограничения в использовании: участок полостью расположен в водоохраной зоне реки Паша. Согласно п. 1.3 договора передача земельного участка от арендодателя арендатору фактически осуществлена. Договор является передаточным актом. Согласно выписке из ЕГРН государственная регистрация договора, ограничивающего право государственной собственности на арендованный земельный участок, произведена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Из прилагаемого к иску акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок арендатором по целевому назначению не используется, строения отсутствуют. Несмотря на то, что п. 4.2.1 договора на арендатора возложена обязанность своевременно и полностью оплачивать арендную плату в размере и на условиях, предусмотренных договором, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата не оплачивалась. С целью взыскания долга по арендной плате истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья <адрес> судебного участка № Тихвинского муниципального района вынес судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление об одностороннем отказе от договора, в котором ответчику сообщалось об отказе администрации от исполнения договора и необходимости погасить имеющуюся задолженность. Требования уведомления ответчиком не выполнены.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, сослалась на доводы, приведенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 иск признал, о чем представил письменное заявление, о правовых последствиях такого процессуального действия, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, был уведомлен судом.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд счел возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования администрации удовлетворить.

Согласно ч. 4 и 4.1 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны:

1) фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом;

2) выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле;

3) законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле (ч. 4).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1).

Руководствуясь ч. 4.1 ГПК РФ, суд счел возможным указать в мотивировочной части решения только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район <адрес> о расторжении договора аренды земельного участка.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №азГа/20, заключенный между администрацией муниципального образования Тихвинский муниципальный район <адрес> и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ____________________Алешина Н.С.