Решение № 2-636/2017 2-636/2017~М-498/2017 М-498/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-636/2017

РЕШЕНИЕ дело№2-636/2017

именем Российской Федерации

г. Баксан 14 ноября 2017г.

Баксанский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Отарова М.Х.

при секретаре Шугушевой Т.К.,

с участием прокурора Шак А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственного казенного профессионального образовательного учреждения (далее ГКПОУ) «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» к ФИО1 и ФИО2 и к их малолетним детям ФИО3, ФИО4 о выселении и взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98348,12 рубля,

установил:

ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и к их малолетним детям ФИО3, ФИО4 о выселении из комнаты № общежития, расположенного в <адрес>,112 и взыскании задолженности по оплате жилья с 01.09.2013г.- 01.10.2017г. в сумме 14700 рублей и коммунальных услуг с 01.09.2013г.- 01.10.2017г. в размере 98348,12 рубля.

Мотивировало оно свои требования тем, что после окончания учебы и расторжения договора найма жилого помещения ФИО1 с семьей самовольно продолжает, проживать в студенческом общежитии, отказывается освобождать комнату и оплачивать коммунальные услуги и за плату за жилое помещение с 01.09.2013г.- 01.10.2017г.

ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» просило рассмотреть дело без его участия.

ФИО1 и ФИО2, извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав представленные материалы, выслушав помощника прокурора <адрес> А.А., признавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Здание общежития в <адрес>, <адрес> находится в оперативном управлении ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2014г.

Положением от 17.01.2014г. установлено, что общежитие ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» в <адрес>, пр-т.Ленина,112 предназначено для временного проживания студентов, абитуриентов и их родителей в период вступительных экзаменов и иных лиц, в соответствии с установленным Колледжем порядком.

Уведомлением от 24.09.2014г. ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» известило ФИО1 о необходимости освобождения жилого помещения в <адрес>, <данные изъяты>, оплаты задолженности за коммунальные услуги в связи окончанием учебы и расторжением договора найма жилого помещения с 01.09.2014г.

Согласно справкам ОЗАГС администрации г.о. Баксан от 14.11.2017г., ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3, <данные изъяты>.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100, ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, правовые основания предоставления ФИО1 во владение и пользование для временного проживания комнаты № общежития в <адрес>, <адрес> прекратили существование с окончанием учебы ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» и расторжением договора найма жилого помещения и следовательно он с членами семьи подлежит выселению, поскольку дальнейшие их проживание в жилом помещении приводит к нарушению прав ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж», а также лиц, для которых Положением от 1701.2014г. общежитие ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» в <адрес>, <данные изъяты> предназначено для временного проживания.

Согласно ч.1 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 154 ч. 1 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за коммунальные услуги.

Согласно расчету иска, ФИО1 имеет задолженность по оплате жилья с 01.09.2013г.- 01.10.2017г. в сумме 14700 рублей и коммунальных услуг с 01.09.2013г.- 01.10.2017г. в размере 98348,12 рубля.

При таких условиях, суд находит заявленный иск, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ГКПОУ «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 3761 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования государственного казенного профессионального образовательного учреждения «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, 27.06.2013г.рождения, ФИО4, 27.03.2015г.рождения из комнаты № общежития государственного казенного профессионального образовательного учреждения «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж», расположенного в <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу государственного казенного профессионального образовательного учреждения «Кабардино-Балкарский сельскохозяйственный колледж» с ФИО1 задолженность по оплате жилья с 01.09.2013г.- 01.10.2017г. в сумме 14700 рублей и коммунальных услуг с 01.09.2013г.- 01.10.2017г. в размере 98348,12 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3761 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Баксанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Баксанского

районного суда М.Х. Отаров