Решение № 2-62/2017 2-62/2017~М-11/2017 М-11/2017 от 24 января 2017 г. по делу № 2-62/2017

к делу № 2-62/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «25» января 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика - Гилевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Истец указывает, что по указанному выше адресу также зарегистрированы его супруга ФИО2 и ответчик, с которым 7 лет назад у него сложились неприязненные отношения, после чего ответчик собрал свои вещи и ушел из дома. Отсутствие в данном домовладении ответчика не является временным, препятствий для проживания ему никто не чинил, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, ответчик не заботится и не ведет расходов по благоустройству дома придомовой территории. Истец просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились. Согласно письму главы Шабельского сельского поселения Щербиновского района № 02-61/17-16 от 24.01.2017 г. повестка ответчику ФИО1 не вручена, так как он на территории Шабельского сельского поселения не проживает.

Свидетели Ф.И.О.13 и Ф.И.О.14 в суде показали, что знают истца. ФИО3 показал, что является соседом истца, часто бывает у него дома. Последний раз ответчика он видел давно, когда у того была свадьба.

Ф.И.О.15 в судебном заседании показала, что является сестрой жены истца, и последние четыре года проживает в с. Шабельское, в гости к истцу ходит постоянно, раза 2-3 в неделю, ответчика в доме истца за это время не видела, вещей его там не имеется. Фактическое местонахождение и место жительство ответчика свидетелям в настоящее время не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гилева Е.П., считает иск подлежащим удовлетворению, так как ответчик, согласно представленным в деле документам, действительно не проживает по вышеуказанному адресу длительное время.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, соглашаясь с мнением прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В суде установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.05.1986 года истец ФИО1 приобрел у ФИО4 домовладение по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в администрации Шабельского сельского поселения о чем имеется соответствующая запись. Постановлением Шабельского сельского поселения Щербиновского района от 12.03.2009 года № 16 утверждены местоположение границ и площади земельного участка. Вышеуказанным постановлением утверждено местоположение границ и площадь в размере <данные изъяты> кв.м., ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, категория <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Из справки выданной администрацией Шабельского сельского поселения Щербиновского района № 546 от 22.06.2016 года следует, что в домовладении расположенном по адресу: <адрес> в состав семьи входит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. При этом из адресной справки выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю в Щербиновском районе от 23.01.2017 года следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с 01.07.1996 года.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя их изложенного, поскольку ответчик фактически не проживает в жилом доме истца и этот дом ему не принадлежит, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: