Решение № 2-228/2025 2-2557/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-228/2025

Дело №2-228/2025 (№2-2557/2024)

УИД 24RS0015-01-2024-000404-45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года город Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.,

при ведении протокола секретарем Аристакян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края к ФИО1 об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4362+/-23 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства.

Указывает, что на протяжении многих лет земельный участок не обрабатывается, по указанному адресу никто не проживает, на участке расположен сгоревший дом, ограждения разрушены. Земельный участок зарос растительностью, в том числе одуванчиками, лютиками, тысячелистником, пыреем и прочее.

Просит суд обязать ФИО1 привести земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4362+/-23 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, в надлежащее состояние, путем очищения его от сорной растительности, мусора, разрушенных (сгоревших) строений, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Ермаковского районного суда Красноярского края от 20 августа 2024 года гражданское дело было передано по подсудности в Центральный районный суд г. Читы.

Определением Центрального районного суда г. Читы от 18 ноября 2024 года гражданское дело было передано по подсудности в Ингодинский районный суд г. Читы.

Администрация Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, ходатайств, заявлений не представила.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств, заявлений не представил.

Третье лицо ОНД и ПР по Ермаковскому району УНДПР ГУ МЧС России по Красноярскому краю надлежащим образом извещалось о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, ходатайств, заявлений не представило.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств, заявлений не представили.

При таких обстоятельствах, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доводы и представленные доказательства, прихожу к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям статьи 42 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 2); соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности (абзац 7).

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 4362+/-23 кв.м. с кадастровым номером №; категория земли - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на данном земельном участке жилого дома, площадью 73,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Актом осмотра № технического состояния выявленной недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной от 04 июля 2024 года, составным комиссией администрации Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края установлено, что земельный участок площадью 4362+/-23 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не обрабатывается, зарос сорной растительностью, строения разрушены. Жилой дом на данном земельном участке сгорел, времянка в удовлетворительном состоянии. Аналогичный акт осмотра составлен 07 августа 2024 года. К каждому из актов приложена фототаблица.

Правилами противопожарного режима в РФ (далее-Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года №1479, установлены требования пожарной безопасности, определяющие, в том числе порядок содержания территорий в целях обеспечения пожарной безопасности.

В силу пункта 67 Правил противопожарного режима правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Представленные истцом - А. С. сельсовета <адрес> доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой территорию с разрушенным ограждением, заросший сорной растительностью, на котором располагается сгоревшее здание, которое не эксплуатируется.

Непринятие собственником земельного участка ФИО1 мер по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии создает потенциальную угрозу пожарной безопасности, может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 206 ГПК РФ, суд при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда – в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таком положении на основании положений статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета местного бюджета в сумме 4000 рублей - по требованиям неимущественного характера.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (№ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) привести земельный участок, с кадастровым номером 24:13:3301001:337, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4362+/-23 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, в надлежащее состояние, путем очищения его от сорной растительности, мусора, разрушенных (сгоревших) строений, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

Разъяснить ответчику его право в течение 7 дней со дня вручения им копии решения подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года.