Решение № 2-954/2018 2-954/2018~М-986/2018 М-986/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-954/2018

Гр.д. № 2-954/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 2018 года г. Верхняя Салда

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 по доверенности - ФИО3

при секретаре Кадочниковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5,, ФИО6, ФИО2, о регистрации перехода права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5,, ФИО6, ФИО7 о регистрации перехода к ней права собственности от ФИО5,, ФИО6, ФИО7 на жилой дом по <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.10.2008 года.

В обоснование иска указала, что 30.10.2008 года между ней и ответчиками был заключен письменный договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес> за <....>р. Жилой дом принадлежал ответчикам на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство. С момента заключения сделки дом перешел в ее владение, она полностью уплатила ответчикам денежные средства в счет покупки дома, ответчики передали ей ключи от дома. С октября 2008 года она открыто и добросовестно пользуется домом как своим собственным, несет расходы по его содержанию (оплачивает электроэнергию, газ), поддерживает дом в исправном состоянии, использует огород под посадку овощей. С 06.12.2008 года она зарегистрирована в доме по постоянному месту жительства, проживает в нем по настоящее время. Сделка купли-продажи сначала не была зарегистрирована, оформлением документов по земле занималась риэлтор, которая потеряла документы, потом они узнали, что та находится в местах лишения свободы. Считает, что сделка между ней и ответчиками является заключенной, поскольку договор содержит в себе все существенные условия договора купли-продажи, сделка фактически исполнена.

Определением суда от 31.10.2018 в связи со смертью ФИО7 произведена замена ответчика на правопреемника- наследника ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности- его сын ФИО3 исковые требования признал.

От ответчиков ФИО5, и ФИО8 в суд поступили заявления (л.д. 35, 36), в которых они полностью признают исковые требования ФИО4, подтвердив, что жилой дом по адресу: <адрес> они продали истице 30.10.2008 года за <....>р.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель истца ФИО2- ФИО3 в силу нотариальной доверенности имеет право признать иск.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5,, ФИО6, ФИО2, о регистрации перехода права собственности - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО5,, ФИО6, ФИО7 к ФИО4 по договору купли-продажи, заключенному сторонами 30.10.2008 года, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение 1 месяца с момента его вынесения.

Судья- подпись

Копия верна: судья ТОРОПОВА Н.Н.